Продаю 2-х комн. квартиру, ЖК Версаль, ул. Черниговская
20
2-комн.
квартира
77,8 м²
общая
12 из 21
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 72,4 кв. м на 12 этаже 21 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в доме Бизнес класса, на 12 этаже ЖК «Версаль». Дом сдан в конце 2020 г квартира в собственности, все документы получены. Площадь квартиры, с учетом 2 лоджий - 77,8 кв. м. Общая 72,4 кв. м, жилая 36,4 кв. м, кухня 16,5 кв. м. Два сан узла. Дом построен по монолитно-каркасной технологии (перекрестно-стеновая система) с облицовкой лстк и заполнением композитными штучными материалами: утеплитель, пенобетон, гипсокартон (что дает дому лучшие шумо- и теплоизоляционные св-ва). Расположен комплекс в тихом спальном рай-не, на берегу озера, непосредственно близко от ключевых транспортных развязок. В квартире предчистовая отделка и уже выполнено выравнивание полов и стен, установлены стеклопакеты, входная металлическая дверь, отопительные радиаторы, выполнена разводка электрического кабеля, выводы под сантехническое оборудование, установлены счетчики водоснабжения и электроэнергии. Закрытая охраняемая территория, видеокамеры по всей территории, панорамные пассажирские лифты. Грузовой лифт спускается в подземный паркинг. Кроме подземного, есть парковки наземные и гостевые. При доме есть своя энергосберегающая котельная (2-а Швейцарских котла). Свой водозабор, с 2-я артезианскими скважинами по 230 м. Adsl линия. Подключение к электронной системе «Умный дом». Канализация, электроэнергия-центральные. Своя подстанция на 1. МВт На закрытой территории игровая, спортивная и детская площадка. Набережная (прогулочная зона, пирсы с лавочками). На территории расположено 4-х этажное коммерческое здание, с размещением в нем супермаркета, кулинарии, детского сада, группы продленного дня для детей младшего школьного возраста (в период обучения и школьных каникул), фитнес центра, крытого бассейна, для взрослых и детей, ресторана, медицинского центра, офисных помещений. Контактное лицо: ВикторияО доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
3
12 500 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
6 900 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 000 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
13 990 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
11 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
11 900 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Табачка
2-х ком. квартиры, Табачка
191 720 ₽/м²
4,58%
Среднее по Краснодару
143 350 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
