Продаю 2-х комн. квартиру, ЖК Южане (ул. Даниила Смоляна)
15
2-комн.
квартира
45 м²
общая
6 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45 кв. м на 6 этаже 12 этажного монолитного дома. Собственник. Квартира в ЖК Южане 46 кв. м + балкон 3 кв. м. Квартира на Западном обходе - где есть своя объездная дорога, что поможет избежать пробок. Очень хороший новый современный район без старого фонда, но по приемлемым ценам. Есть 2 действующие школы. (Новая школа сдана в 2024 г, строятся еще 4 школы компанией Догма). На данный момент есть садики и вся инфраструктура для комфортной жизни. Уже начались работы по прокладке трамвайных путей. Трамвай будет запущен в 2026 г. в шаговой доступности новый современный торговый центр. Такое комплексное развитие района в дальнейшем даст рост цены на сданную недвижимость и на хорошие ЖК (малоэтажные). Отличие ЖК Южане от других краснодарских домов в том, что это малоэтажные здания (всего до 12 этажей) по сравнению с обычными современными ЖК Краснодара в 25 этажей (где создается ощущение, что живешь в муравейнике). Соответственно придомовой парковки хватает на всех жильцов. Квартира на 6 эт из 12 с хорошими видовыми характеристиками. Без ремонта - что позволит вам распланировать по своему вкусу. Стоимость ниже застройщика на 2 млн. Лояльно отношусь к адекватным агентам недвижимости. Один взрослый собственник.Ещё о доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: естьЖилой комплекс
«Южане»
показать на карте
Инфраструктура
Лента ~ 17 мин
17
7 490 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
5 700 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 000 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
6 700 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Позавчера
27
12 900 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
13 марта
14
6 000 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
13 марта
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, Западный обход
|
2-х ком. квартиры, Западный обход 148 570 ₽/м²  0,57% |
Среднее по Краснодару
141 550 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
