Продаю 2-ком. квартиру, РМЗ (ул. Уральская)
14
2-комн.
квартира
48,5 м²
общая
7 из 15
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 48,5 кв. м на 7 этаже 15 этажного монолитно-кирпичного дома. Каартира просто супер. Посредники и риэлторы - просьба не звонить. Это не просто квартира - это Готовый бизнес с доходом. Отличная цена. Ежемесячный пассивный доход с действующими арендаторами Помещение подходит для сдачи в аренду под офис/гостиницу/склад/салон красоты и др). Или под собственное проживание в современном апарт-комплексе бизнес -класса, построенном в 2023 г. Ваш ежемесячный доход от сдачи на долгосрок: 59 300 руб./мес. Что это Объект с арендаторами. Это готовый бизнес, который начнет приносить вам деньги уже со следующего месяца после покупки. Почему это выгодно: Вы получаете пассивный доход без усилий с вашей стороны. Отличная возможность сохранить деньги от инфляции в неедвижимости Ваша будущая прибыль: Доход в месяц: 59 300 руб. Доход в год: 711 600 руб. бЕЗ вложений в ремонт. Вы можете использовать помещение под офис/склад/гостиницу или использовать для собственного проживания. Отличное местоположение (по 15-20 мин в разные стороны центр города или аэропорт,) а на автомобиле по прямой (трасса М4) до Черного моря (168 км), до жемчужины Адыгеи Лаго-Наки -208 км. в 5 ти минутах остановка трамвая (конечная), без пробок можете добраться до любой точки города. Красивое лобби с панорамными окнами на ул. Уральская, консьерж, охрана, видеонаблюдение, эксплуатируемая кровля, подземный паркинг, спа-зона, коммерческие помещения. Прямо с квартиры на лифте спуститься в тапочках в халате в бассейн в любое время дня и ночи Реально. Сауна, бассейн в наличии в доме уже выполнен ремонт застройщиком, поэтому вы сможете наслаждаться тишиной. Наружные блоки кондиционирования расположены на кровле и технических этажах, и не портят фасад здания. Развитая инфраструктура: Школы: 14, 24. Детские сады: 135, 137. Сияние, ForestGarden, 138. ТРЦ: SBS. Галактика. Меридиан. Медиаплаза Гипермаркеты: Ашан, Магнит, Леруа Мерлен. Бауцентр Океанариум. СвятоПокровский Храм Мёд. учреждения: Поликлиника 15. Клиника Спасение. Клиника Мать и дитя, стоматологическая клиника Davinci, медцентр Евродент Люкс Фитнес-центры: 50 GYM, х-fit. Октагон. Премьер. Стимул. Собственник. В 2027 рядом с домом будет построен Аквапарк от девелопера Ава-девелопмент. Чтобы задать вопросы.Район
РМЗ (Район ремонтно-механического завода)
показать на карте
Инфраструктура
20
13 500 000 ₽
201 тыс. ₽/м²
Вчера
15
9 200 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
8 600 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Позавчера
11
5 600 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Позавчера
3
9 500 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Позавчера
10
6 000 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, РМЗ
2-х ком. квартиры, РМЗ
151 140 ₽/м²
2,72%
Среднее по Краснодару
142 490 ₽/м²
0,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.06.2026
