Продаю 2-ком. квартиру, Табачка, ул. Ипподромная
54,3 м²
общая9 из 11
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54,3 кв. м на 9 этаже 11 этажного кирпичного дома. Квартира в Центральном округе с видом на стадион Краснодар. Фактическая площадь - 59 кв. м. Квартира после капитального ремонта в 2020 году. Делали для себя, заменили всю проводку, установили усиленную входная дверь. Балкон и лоджия застеклены, заменены радиаторы, новая сантехника, частично была замена общедомовых коммуникаций, установлены окна фирмы Рехау. Квартира угловая, теплая, стены толщиной 80 см. из кирпича. Квартира полностью готова к комфортному проживанию, делали с душой. Кухня - модульная, встроенная посудомоечная машина, техника - Bosch. в спальне кровать с подъемным механизмом и матрац фирмы Аскона, шкаф Икея, сплит-система в лоджии. В гостиной диван Hoff, тумба Икея, смарт тв Samsung 55 дюймов, сплит-система. В туалете над инсталляцией сделаны выводы под бойлер, установлены дверцы и полки. Дом удачно расположен. В 10 минутах трамвайная остановка, выход на две ветки. В 15 минутах ходьбы парк Галицкого, при выходе со двора парк Политехнического университета. Возле дома всегда есть свободная парковка. По улице Ипподромной ходит 36 маршрутка, до улицы Северной 10 минут пешком, оттуда можно уехать в любую часть города. Дом находится в Центральном округе, рядом детские сады, школы (11, 78, 23 ф гимназия) два Магнита. Пятерочка, аптека, КБ, WВ. Озон. Яндекс маркет, студии красоты. Собственники квартиры я и муж. Юридически чистые. Квартира в ипотеке, но без мат. капитала. Металлический гараж рядом с домом в подарок. С риелторами сотрудничаю только при наличии реального покупателя, договора не заключаю, ключи не даю.Ещё о доме
Дом построен в 1995 г. Лифты: есть Подъезды: 9 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
52 м²
7/10 эт.
9 500 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Сегодня
80 м²
11/24 эт.
15 000 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Сегодня
60 м²
10/23 эт.
15 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Сегодня
78 м²
12/21 эт.
8 800 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
52 м²
1/5 эт.
6 000 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
46 м²
3/5 эт.
4 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Табачка
|
2-х ком. квартиры, Табачка 183 810 ₽/м²  0,4% |
Среднее по Краснодару
136 570 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
