Продаю 2-ком. квартиру, ЖК Гарантия, КСК, ул. Дежнева
58 м²
общая7 из 24
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 58 кв. м на 7 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира ЖК Гарантия на Дежнёва. Уютная квартира с ремонтом, полностью меблирована. Квартира реальная. Не фейк. Собственник. Дом был сдан в конце июле 2021. Окна выходят на восточную сторону (солнце утром), потрясающий вид на частный сектор. Отличное местоположение и инфраструктура микрорайона КСК (Камвольно-суконный комбинат). Карасунский округ, есть всё необходимое для комфортной жизни, в шаговой доступности: гимназия №88, школа №53, недалеко гимназия Эрудит ;школа - 37,20. дет сады №138, 77, 196, 185. Журфак КубГУ (ул. Сормовская 7). До главного корпуса КубГУ на трамвае 20 минут. Поликлиника детская №7 - 10 минут, взрослая Поликлиника №15, всё рядом. В доме располагается Магнит, кофейня, кондитерский магазин, пункт выдачи Вайлдберриз. В 5 минутах езды на машине - торговые центры СБС. Меридиан. Новый Горизонт, гипермаркет Ашан, в 15 минутах «OZ mall». Рядом Оптовая база Гарант. Дом находится в оживленном старом районе города. До центра 35 минут на машине. Трамвай в пяти минутах пешком. Автобусы, троллейбусы и маршрутки идут с ул. Сормовской, до которой идти 5-8 минут спокойным шагом. Удобный выезд на М4- на чёрное море. Дом класса Комфорт + - Три лифта: один грузовой и два пассажирских. Закрытая охраняемая территория. ЖК оснащен системой умный дом, ворота, калитку и домофон можно открыть с телефона. По всему дому установлены камеры видеонаблюдения. Прямую трансляцию и записи с камер можно просматривать 24/7 - Подземная и открытая парковка. Место всегда можно найти, так как территория закрытая. Отличная придомовая территория: зеленые насаждения, детская площадка, детские игровые комплексы, беговая дорожка, столы для настольного тенниса, футбольное поле с искусственным газоном, баскетбольная площадка, беговая дорожка, зона кросс фит, зоны отдыха под теневыми навесами. Отличная квартира с качественным ремонтом, который делали для себя. Современный классический стиль. Продуманно до мелочей, в ванной комнате установлен бойлер на 80 л, проблем в период массового отключения горячей воды нет инсталляция с подвесным унитазом, ассиметричная акриловая ванна Triton Изабель. Стиральная машинка марки Samsung. в квартире установлены 3-сплит-системы бренда Samsung. Корпусная мебель-кухня выполнена из крашенных МДФ фасадов на заказ в стиле Прованс, также имеется вся встроенная техника топовых брендов, посудомойка на 60 см, очень классный духовой шкаф.Ещё о доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат)
показать на карте
Инфраструктура
51 м²
1/9 эт.
8 500 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
2 февраля
47 м²
15/24 эт.
5 999 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
30 января
45 м²
1/2 эт.
3 500 000 ₽
78 тыс. ₽/м²
29 января
50 м²
2/16 эт.
5 630 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
29 января
61 м²
9/10 эт.
7 650 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
27 января
56 м²
2/16 эт.
8 500 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
27 января
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, КСК
|
2-х ком. квартиры, КСК 141 090 ₽/м²  0,58% |
Среднее по Краснодару
136 570 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
