Продаю 2-комн. квартиру, ЮМР, ул. Рождественская набережная
17
2-комн.
квартира
92,2 м²
общая
7 из 22
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 92,2 кв. м на 7 этаже 22 этажного монолитного дома. Дом бизнес класса, статусный, случайных людей в нем не встретить. Продает сам Собственник. Срочная продажа, в связи с переездом в другой регион. Акция (цена) продлится до 6 апреля. Потом будет подъём цены. Торг отсутствует. Цена снижена максимально для реального покупателя, желающего жить в моем крепком, новом доме, с высокими потолками 3,15 метров, классной локацией, а это значит в Юбилейном микрорайоне, который является самым востребованным районом города. Квартира с прекрасными видовыми характеристиками, панорамными окнами. Можно использовать всю площадь 92 кв. м, как евро 3-х или евро 4-х комнатную. Кому, как понравится. По документам 2-х ком, площадь 82,4 кв. м. + 10 кв. м. отапливаемая лоджия. Лоджия может быть как холодным помещением, так и теплым - жилым (спальней или кабинетом). Обзорная панорама практически всего города, реки Кубани, тк дом стоит на возвышенности. Окна все смотрят на Восток, значит не будет изнуряющей жары в квартире. Просматривается Центр города, набережная, где по утрам занимаются спортом и прогулочная Парковая аллея, где любят прогуливаться горожане и устраиваются все местные мероприятия: танцы, концерты и на Новый год стоит ёлка. Всё фейерверки можно наблюдать из квартиры, не выходя на улицу. В проекте использовано очень много ручной работы. Общая площадь утеплена вся по проекту, а значит 92 кв. м. Имеется своя набережная, консьерж, дом и территория под круглосуточным видео наблюдением, отопление проложено в стяжке и на поверхности стоят только отопительные приборы. Высота потолков 3,15 м. Квартира с дизайнерским ремонтом. Рядом за домом расположен Рождественский парк, где можно не только отдыхать, но и заниматься спортом, собирать грецкие орехи в конце августа. Квартиру принимала от Застройщика в апреле 2015 года, после сдачи дома в. эксплуатацию. Застройщиком, в нашем доме (в пристройке) расположен продовольственный магазин, Магнит,- продовольственные товары. С одной стороны и с другой, Магнит косметик,- хозяйственный магазин. А также на втором этаже пристройки расположена Пиццерия. Палермо, где можно отпраздновать какое то знаменательное событие, а также заказать Пиццу и любые блюда в квартиру. Автостоянка бесплатная только для собственников квартир и въезд на территорию по номеру в базе. Я единственный Собственник. Подходит любая форма расчёта. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку. С риэлторами договО доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
ЮМР (Юбилейный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
16
11 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
6 600 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
3 650 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
12 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
13 300 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
27 марта
17
19 200 000 ₽
282 тыс. ₽/м²
27 марта
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЮМР
|
2-х ком. квартиры, ЮМР 168 830 ₽/м²  0,95% |
Среднее по Краснодару
141 190 ₽/м²
0,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.03.2026
