Продаю 3-х ком. квартиру, ул. Атарбекова, не агентство
11
3-комн.
квартира
64 м²
общая
4 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64 кв. м на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Собственник. Есть паркоместо. Светлая, проветриваемая (окна на две стороны) трешка с просторным балконом и видом на зеленую зону водолечебницы. Ремонт делали для себя. Полы, стены, залиты и выведены с нуля. Проводка, стояк, трубы сантехники и отопления заменены. Плитка, обои (шелкография, моющиеся) италия. Расширенный, утепленный балкон. 2 инверторные сплит-системы. Хорошие стеклопакеты. Деревянные (не картонные) межкомнатные двери. Теплый пол в ванной. Установлена вызывная панель с домофоном. С балкона есть возможность (проводка) под установку камеры на паркоместо. Мебель и техника частично может остаться, это все обговаривается. Много можно описывать, что было сделано за годы проживания. Кое где ремонт так и не хватило сил доделать. В основном это мелочи, который целенаправленно можно закончить за несколько дней, если вы не собираетесь менять интерьер (одна комната с выведенными стенами и проводкой, но не менялся паркет и оконная рама). Комната от этого все равно меньше уюта иметь не стала. В ней лежат материалы для отделки комнаты и вообще, что осталось из наличников и т. д. Также в ней расположенная творческая мастерская. Замечательные соседи, много дет садов, школ, секций и магазинов, поликлиника рядом по прописке. Близко троллейбусная и трамвайная остановки. Имеется парковка под замком и Гараж под легковой автомобиль или вещи (об этом расскажу только при личном общении). Вам не нужно будет думать где приткнуть вашего коня, как в 16 этажных микрорайонах. Квадрат спокойный, зеленый и не тухлый, как гетто под пригородом. Рядом скверы, аллеи, недалеко ботанический сад. Здесь и взрослым есть где пройтись и детям, где мяч попинать, и побегать. В квартире живу, сколько себя помню. Ищу покупателя, которому было бы приятно отдать ключи от родной крепости. Который тоже полюбил этот район и хотел бы там жить сам или со своей семьей). Возможна продажа без гаража. Не агентство - не для агентств)) 9) не звоните и не пишите, если вы агент. Фекалиями не воняет. Гейзеров и провалов в районе - нет.О доме
Дом построен в 1970 г. Подъезды: 8 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
10 500 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 300 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Сегодня
20 000 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Сегодня
15 000 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 000 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ФМР
3-х ком. квартиры, ФМР
167 720 ₽/м²
1,38%
Среднее по Краснодару
141 250 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.10.2026
