Продаю 3-х комн. квартиру, г. Геленджик (ул. Ходенко)
17
3-комн.
квартира
95 м²
общая
3 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 95 кв. м на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома. Квартира в малоквартирном доме. Три этажа - три квартиры. Не путать с долевой собственностью. Доли выделены и вы являетесь полноправным владельцем, для продажи и дарения не нужно одобрение других жильцов. Все подтверждающие документы на руках, любые юридические проверки. На землю документы тоже на руках, все юридически чисто, сами проверяли перед покупкой. Закрытый двор, высокий забор высотой 3 м, парковка на 6 авто, соседи тихие, жилье не сдают. Во дворе мангал, в планах совместно с соседями было строительство общей зоны отдыха. Район тихий, рядом остановка транспорта и все нужные магазины. Пешком до центра 15 минут, на машине - 5. Теперь о ремонте - сделан с душой, для себя, много декора ручной работы, мебель и техника почти вся остается, так как многое было куплено именно под это жилье. Отопление индивидуальное, ремонт был сделан 4 года назад - полностью меняли все коммуникации, новый газовый котел, бак на 400 литров, мощный насос, все установлено в закрытой подсобке, вид не портит. Платежи за к/у ниже чем в многоквартирниках в разы, все по счетчикам. Ребенок оканчивает школу, поэтому продаем, нужно обеспечить чадо жильем, да и нам такие хоромы на данном этапе уже не нужны. Разумный торг реальному покупателю.
14
19 500 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
14 апреля
17
9 990 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
3 апреля
15
13 900 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
9 ноября 2025
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, г. Геленджик
|
3-х ком. квартиры, г. Геленджик 248 260 ₽/м²  0,63% |
Среднее по Краснодару
142 450 ₽/м²
0,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.04.2026
