Продаю 3-х комн. квартиру, ЖК Маршал, ул. Гаражная
8
3-комн.
квартира
96,1 м²
общая
20 из 24
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 96,1 кв. м на 20 этаже 24 этажного дома. Собственник. ЖК Маршал. Фестивальный микрорайон. Площадь с балконом и лоджией 109,1 кВ. Квартира с предчистовой отделкой. Покупалась напрямую у застройщика, один собственник и никаких обременений. Отличные видовые характеристики (квартира выходит на три стороны и наличие частного сектора позволяет быть уверенным, что через дорогу не построят свечку, которая перекроет весь обзор). 20 этаж и выше в данном ЖК отличается наличием балкона и лоджии с разных сторон квартиры (видно на схеме в фотогалерее). Площадь больше, чем 101,2, так как к балкону и лоджии применяются понижающие коэффициенты 0,5 и 0,3. Про район писать смысла не вижу, т. к. информации полно в интернете. На вопросы и звонки в основном отвечаю в утреннее и вечернее время. В рабочее телефон недоступен.О доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Жилой комплекс
Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
6 000 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 850 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 200 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 700 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 000 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ФМР
3-х ком. квартиры, ФМР
168 460 ₽/м²
1,81%
Среднее по Краснодару
141 240 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
