Продаю 3-х комн. квартиру, ЖК Самолёт (ул. Константина Гондаря)
17
3-комн.
квартира
78,3 м²
общая
8 из 16
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 78,3 кв. м на 8 этаже 16 этажного кирпичного дома. Квартира 72,3 м + лоджия 6 м в мкр Самолёт, ул. Константина Гондаря, 105. Дом 2023 года, 8/16 этаж, потолки 2,7 м. Ремонт полностью завершён в июле 2026, делал для себя. Продажа в связи с переездом в другой город. Планировка евроформат: три изолированные комнаты и кухня-гостиная. Кухня-гостиная 13,9 м с выходом на лоджию. Спальня 12,6 м с шумоизоляцией стен соседей не слышно. Комнаты 11,2 и 10,9 м (сейчас кабинет и гостевая) гардеробная 4,3 м с готовой системой хранения. Холл 14,4 м, раздельный санузел (ванная 2,8 м, туалет 2 м) окна на обе стороны дома: светло весь день, сквозное проветривание. С лоджии вид на школу, храм и спортплощадки, а не в окна соседям. Ремонт: санузел: керамогранит Kerama Marazzi, теплый пол. ванная: тропический душ с термостатом, электрический полотенцесушитель, зеркальный шкаф с подсветкой. Туалет: инсталляция с подвесным унитазом, мозаичное панно, мини-раковина. Спальня: шумоизоляция, реечная стеновая панель, подвесные светильники у кровати. Ламинат, натяжные потолки с точечным светом, новая электрика: продуманные розетки, проходные выключатели у кровати. Два кондиционера: кухня-гостиная и спальня. Остаётся вся мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, варочная панель Gefest, духовой шкаф Tuvio, холодильник LG, стиральная машина LG, микроволновка, кровати, диван, столы, шкафы, прихожая. Под посудомоечную машину выведены коммуникации. Заезжать можно сразу после сделки. Дом и район: монолит-кирпич, 2 лифта (пассажирский и грузовой), подземный паркинг в доме (машиноместа нет, много места во дворе) школа № 16 соседнее здание, видна из окна; детсады и магазины в пределах микрорайона. Собственный парк, бульвар, спортплощадки рядом с домом. Юридически чистая продажа: один совершеннолетний собственник, никто не зарегистрирован. Без обременений, маткапитал не использовался.Жилой комплекс
Район
Западный обход (микрорайон Западный обход)
показать на карте
Инфраструктура
8 550 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 250 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Вчера
8 500 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
22 сентября
10 600 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
22 сентября
11 000 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
21 сентября
9 800 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
20 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, Западный обход
3-х ком. квартиры, Западный обход
134 020 ₽/м²
5,55%
Среднее по Краснодару
141 940 ₽/м²
0,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
