Продаю 3-к квартиру, ЖК Форт Карасун (ул. Сормовская)
14
3-комн.
квартира
129 м²
общая
13 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 129 кв. м на 13 этаже 17 этажного кирпичного дома. Очень редкая видовая квартира. С агентами не работаю. На звонки не всегда могу ответить. Если не дозвонитесь напишите мне сообщение. Очень редкая видовая квартира в ЖК Форт Карасун, комсомольский район. Общая площадь с балконами 129 кв. м (площадь по выписке 115 кв. м). Квартира очень теплая и сухая, т. к. над ней идет полностью квартира соседей без открытых террас или крыш. Пол мы планировали заливать, поэтому раскрыли часть стяжки которая была не очень прочная (это к вопросу что за дырки в полу). Из квартиры открывается шикарный панорамный вид на озеро (окна можно заменить на панорамные), набережную, вдали видно кубанское водохранилище, зимой видны горы. Дом давно заселен, соседи все очень хорошие. Также у меня есть большое парковочное место в многоуровневом паркинге около дома. Могу его сдать вам за 5 тыс в месяц или продать (цену обсудим). Дом расположен в очень комфортном районе Краснодара, район очень развит, много зелени и зон отдыха. Рядом с домом много продуктовых магазинов, детских садов, школ, фитнес центры. Недалеко ОЗ молл, МЭЦ, овощной рынок. Рядом с домом идет очень длинная многокилометровая набережная вдоль карасунского озера, идеально подходит для прогулок и пробежек. Также в 5 минутах ходьбы есть Народный Парк с длинной прогулочной зоной вокруг озера для выгула собак, также в этом парке есть места для жарки шашлыка и большая современная спортивная и детская площадка, это любимое место всего района. В этом районе нет проблем с электро и водоснабжением в отличие от многих других мест в Краснодаре. Из крана идет более чистая вода, чем в других районах (не идеально чистая, но и не коричневая жижа как в фестивальном, жили там, знаем). Также рядом выезд на трассу м4, поэтому с этого района Краснодара у вас будет самый быстрый путь на море и горы.О доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
11 700 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 800 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Вчера
6 800 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Вчера
9 800 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 150 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
6 ноября
6 500 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
5 ноября
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, КМР
3-х ком. квартиры, КМР
122 320 ₽/м²
1,19%
Среднее по Краснодару
141 580 ₽/м²
0,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
