Продаю 3-ком. квартиру, ул. Кубанская
10
3-комн.
квартира
86,1 м²
общая
2 из 19
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 86,1 кв. м на 2 этаже 19 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Продаю 3-x комнатную квартиру в удобном месте для всей вашей семьи в доме бизнес-класса «юрск на ул. Кубанской, 52» район «Черёмушки» около парка «Солнечный остров» и реки Кубань. В объявление смотрите видео, если ссылка не открывается, то отправлю в личку. Квартира: по выписке 86,1 кв. м + 6 кв. м (лоджия)= 92,1 кв. м: 2 ой этаж, все комнаты изолированные, все с видом на реку Кубань и парк, а одна комната во двор. Высота потолка 2,75. - Ремонт, делали для себя, в отличном состоянии - заходи и живи (смотрите видео). - Встроенная мебель, техника и 3 сплит-системы остаются в квартире. В кухне и прихожей тёплый пол.- Кухня 14,3 кв. м с выходом на лоджию 6 кв. м. Гостиная 19,3 при желании можно объединить с кухней и с прихожей (смотрите схему планировки) - Прихожая 13,9 - Спальни, обе по 16,4 - Санузел раздельный, общей площадью 6 кв. м. дом: монолитно-кирпичное 3-х подъездное 19 эт. здание со встроенным подземным паркингом и собственной огороженной территорией. На этаже всего 5 квартир. Бесшумные лифты марки Wellmaks - Выделены парковочные места во дворе за шлагбаумом. Построены площадки для отдыха детей и взрослых, а также скамейки, урны и детский игровой комплекс. Высажены деревья, кустарники, газон. На первом этаже ЖК расположены магазины, детская стоматология, Магнит-косметик, кулинария Патрик & Мари и т. д. в 100 метрах Табрис. Фитнес-клуб и пекарня. Инфраструктура. Как по мне расположен дом просто в идеальном месте: Остановки всех видов транспорта и трамвая, при этом квартира расположена так, что шума города нет вообще. Парк «Солнечный остров» со всеми развлечениями и «Сафари-парком», также парк идеально подходит для занятий спортом и всё это в 300 метрах от дома. в шаговой доступности беседки для отдыха и рыбалки на реке Кубань. Транспортная развязка улиц Ставропольская и Старокубанская, позволяют на авто выехать без проблем в любую часть города. Рядом школы, детсадики, развивайки факультет нефти-газа КубГТУ т. п. Несколько остановок до КубГУ и Восточного рынка. Все рядом -идеальный район для жизни, центр. Вид на реку Кубань.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
8
6 900 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
7 800 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Вчера
16
22 500 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 850 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
17
7 000 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
11
17 000 000 ₽
207 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
3-х ком. квартиры, ЧМР 134 570 ₽/м²  2,12% |
Среднее по Краснодару
140 580 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
