Продаю 3-комн. квартиру, Энка, ул. Кореновская
13
3-комн.
квартира
60,4 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 60,4 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Продается уютная семейная 3-к квартира (60 м) в самом сердце Энки, мкр Жукова. Сделка по продаже доступна в конце марта 2026 г - младшему собственнику исполнится 18 лет. О квартире: Состояние: Заезжай и живи. Сделан качественный ремонт, заменена электропроводка и штукатурка, выровнен пол, все окна металлопластик цвет белый и махагон, лоджия теплая, застеклена полностью, квартира в отличном состоянии, светлая и ухоженная. Площадь: 60 кв. м функциональная планировка для большой семьи. Жила мама и двое детей - каждому по комнате. Локация: г. Краснодар, ул. Кореновская, д. 13. Тихий и зеленый двор с местами для парковки. На двери подъезда домофон - подключен, работает. В доме проведен капитальный ремонт с заменой систем канализации. В комнатах всегда очень тепло и тихо, вода подается с отличным напором, без хлорирования. Большинство соседей друг друга знают, все живут как родственники. Идеальная инфраструктура для детей (всё в шаговой доступности): Школы: №95 и №96 находятся всего в 6 минутах ходьбы. Ребенку не нужно переходить оживленные магистрали. Множество дополнительных кружков и секций. Манеж ФК Краснодар - ближе, чем соседний дом. Детские сады: Рядом расположены муниципальные сады №107. Русалочка, №108. Аистенок и №100. Магазины и досуг: Продукты: Буквально под боком множество магазинов. До круглосуточного Магнита всего 2 минуты пешком удобно в любое время суток. Капучино в Табрисе - всегда под боком - 2 минуты. Перекресток -3 минуты. Рынок микрорайона - 5 минут. Шоппинг: До крупнейшего ТРЦ города Красная Площадь можно прогуляться пешком за 20 минут или доехать за 5-7 минут на авто. Выставочный центр - 25 минут пешком. Район: Энка это один из самых комфортных и автономных районов Краснодара с широкими бульварами и развитой сетью общественного транспорта. Преимущества сделки: Квартира полностью готова к продаже. Все документы на руках. 3 совершеннолетних собственника (с конца марта) все находятся в Краснодаре. Расположение на ул. Кореновской гарантирует стабильный спрос и ликвидность вашей недвижимости. Мебель и техника остаются по согласованию. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.О доме
Дом построен в 1985 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
Энка (Поселок им. Жукова)
показать на карте
Инфраструктура
8
9 300 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
14 299 000 ₽
201 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
10 700 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
24 апреля
13
14 500 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
23 апреля
1
23 000 000 ₽
275 тыс. ₽/м²
16 апреля
15
10 800 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
14 апреля
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Энка
|
3-х ком. квартиры, Энка 132 620 ₽/м²  2,42% |
Среднее по Краснодару
144 950 ₽/м²
1,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
