Продаю 3-комн. квартиру, Энка, ул. Кореновская
13
3-комн.
квартира
60,4 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 60,4 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Продается уютная 3-к квартира (61,5 м + лоджия 7 кв. м) с изолированными комнатами, окна выходят на обе стороны на втором этаже малоквартирного дома из керамического кирпича. Всего 15 квартир в подъезде. Вторая линия от автомагистрали. В доме проведен капитальный ремонт в 2025 году с обновлением фасада, подъезда, заменой систем водоснабжения и канализации. Вода подается из локального источника водоснабжения с отличным напором, без выраженного хлорного запаха, накипь не образуется. На двери подъезда домофон - подключен, работает. Безопасность обеспечена круглосуточным видеонаблюдением по периметру дома. Жила некурящая семья с двумя детьми, без животных. О квартире: Состояние: Заезжай и живи. Сделан качественный ремонт, заменена электропроводка с установкой розеток и выключателей для максимального удобства, заменены все радиаторы отопления, натяжные потолки во всех комнатах, выровнен пол и стены, окна с энергоэффективным стеклопакетом - из немецкого профиля с двойной ламинацией цвет белый и махагон. Установлена европейская входная дверь с повышенной шумо и звуко изоляцией. Лоджия полностью застеклена, выходит на солнечную сторону. Межкомнатные двери из массива бука, выполненные на заказ, укомплектованные люксовой дверной фурнитурой. Для удобства на период отключения горячей воды в летние месяцы установлен электронагреватель на 80 л в санузле. Кухня выполнена в мебели икеа, укомплектована посудомоечной машиной, газовой варочной поверхностью и духовым шкафом марки Аристон, двухкамерным холодильником. Мебель и техника, кухня остаются в квартире. Тихий и зеленый двор с местами для парковки. Идеальная инфраструктура для детей (всё в шаговой доступности): Школы: №95 и №96 находятся всего в 6 минутах ходьбы. Ребенку не нужно переходить оживленные магистрали. Множество дополнительных кружков и секций. Манеж ФК Краснодар - во дворе. Плавательный бассейн в шаговой доступности. Детские сады: Рядом расположены муниципальные сады №107. Русалочка, №108. Аистенок и №100. Магазины и досуг: До крупнейшего ТРЦ города Красная Площадь можно прогуляться пешком за 20 минут или доехать за 5-7 минут на авто. Выставочный центр - 25 минут пешком. Район: Энка это один из самых комфортных и автономных районов Краснодара с широкими бульварами и развитой сетью общественного транспорта. Преимущества сделки: Квартира полностью готова к продаже. В квартире никто не прописан. Все документы на руках. 3 соО доме
Дом построен в 1985 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
Энка (Поселок им. Жукова)
показать на карте
Инфраструктура
17
12 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
10 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
13 800 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
9 250 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
27 июля
12
13 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
26 июля
10
8 880 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
24 июля
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, Энка
3-х ком. квартиры, Энка
133 330 ₽/м²
0,09%
Среднее по Краснодару
144 110 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
