Продаю 4-х к квартиру, ЖК Версаль, Табачка, ул. Черниговская
2
4+ комн
квартира
105 м²
общая
15 из 21
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 105 кв. м на 15 этаже 21 этажного монолитно-кирпичного дома. Полная стоимость в договоре. 4-ёх комнатная квартира, площадью 105,0 кв. м в ЖК «Версаль» точечном доме бизнес-класса 2021 года постройки с собственной набережной озера «Круглик» в центре Краснодара и в «двух шагах» от парка Галицкого и стадиона «Краснодар». Достоинства квартиры: панорамный вид из окон этой квартиры. Солнце в квартире от восхода до 11:00 утра с одной стороны и с 17:00 до заката - с другой. В квартире отсутствуют несущие стены, т. е. можно как демонтировать существующие, так и устанавливать новые перегородки «под себя». - кухня может быть как на восход/восток, так и на закат/запад. В этом случае «мокрые места». не переносятся и остаются на своих местах, жители нашего дома убирают перегородку с окном и балконной дверью между кухней и лоджией. Тем самым увеличивают площадь кухни до 16,0 кв. м и получают видовые панорамные французские окна до пола, бабочка - проветривается без кондиционеров, на высоком 15-ом этаже нет пыли и насекомых с улицы, панорамный вид на восход и закат, две полноценные совмещенные ванные комнаты и две лоджии, большая прихожая и две гардеробные, высота потолков - 3,0 м. Варианты планировок: евро 4 комн. кв-ра - три изолированные комнаты и одна общая/проходная. Если, смежную с 16-ти метровой кухней, комнату 21 кв. м разделить перегородкой, в итоге спальня/детская + зона отдыха с гардеробной, три изолированные комнаты, с возможностью сделать отдельную хозяйскую (мастер-спальня) или детскую зону с отдельной совмещенной ванной комнатой, гардеробной и лоджией, две изолированные комнаты с огромной кухней-гостиной 41,0 кв. м, две евро-двушки по 46,5 кв. м каждая с общей прихожей 12,0 кв. м. Отлично подходит под коммерцию, т. е. посуточная/долгосрочная аренда или служебные кв-ры для сотрудников. В «двух шагах» стадион «Краснодар», парк Галицкого и Японский сад. в доме: собственные артезианские скважины и котельная, закрытая территория с собственной набережной озера «Круглик», круглогодичными детской и спортивной зонами, собственная подземная парковка, круглосуточная охрана. Рядом и в коммерческом здании комплекса: фермерская ярмарка выходного дня, коммерческая сеть жизнеобеспечения нового ЖК «Сердце» - 300 метров, магазины, фитнес-центр на территории ЖК, художественная и общеобразовательная школы, поликлиника, торговые центры, парк Галицкого. Японский сад и стадион «Краснодар» в 7-ми миО доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
9 000 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Позавчера
13 900 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Позавчера
14 800 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
6 сентября
7 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
3 сентября
23 900 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
23 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Табачка
4-х и более ком., Табачка
113 510 ₽/м²
1,15%
Среднее по Краснодару
142 360 ₽/м²
1,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
