Продаю 4-х ком. квартиру, ул. Вологодская, хозяин
17
4+ комн
квартира
117,3 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 117,3 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Есть квартиры, которые трудно сравнивать с обычными предложениями по количеству комнат и квадратных метров. Эта одна из них. Просторная кухня-гостиная с панорамным видом на город, две отдельные спальни, собственная сауна и кабинет под мансардным окном. Несколько функциональных уровней позволяют разделить пространство для общения, отдыха и работы фактически как в собственном доме, но без необходимости содержать участок. Квартира расположена на пятом этаже небольшого кирпично-монолитного дома, окружённого зелёным частным сектором. В доме всего 27 квартир. Фактическая площадь по техническому паспорту Роскадастра от 05.12.2023 117,3 м. Панорамная кухня-гостиная 34,1 м Главное пространство квартиры большая кухня-столовая с панорамным остеклением и видом на город поверх малоэтажной застройки. Западная ориентация окон особенно хороша во второй половине дня: здесь можно наблюдать вечерний свет и закаты, а также Новогодние салюты над городом. Площадь позволяет разместить полноценную кухню, большой обеденный стол и зону отдыха, не жертвуя свободным пространством. На этом же уровне расположены прихожая, кладовая, отдельный туалет, ванная комната с окном и собственная сауна. Собственная сауна не декоративный элемент и не обещание возможности обустройства, а готовая отдельная сауна с деревянной внутренней отделкой и полками из африканского дерева не подверженного нагреву. После рабочего дня не нужно никуда ехать, чтобы устроить себе час отдыха. Сауна находится непосредственно внутри ванной комнаты. Две отдельные спальни 14,5 и 20,5 м На втором уровне организовано личное пространство. Две самостоятельные комнаты позволяют устроить спальню и детскую, две спальни или спальню и дополнительную гостевую комнату. В одной из комнат два окна, включая мансардное fakro. в отделке пола использован техномассив из дуба. Здесь же расположены санузел с душевой кабиной, коридор и отдельная прачечная с местами хранения. Третий функциональный уровень кабинет 17,7 м Из прачечной отдельная лестница ведёт в помещение, которое сейчас используется как кабинет и библиотека. Мансардное окно даёт естественный свет. Здесь можно спокойно работать, читать, заниматься творчеством или организовать мастерскую, не занимая жилые комнаты. Это особенно удобно для тех, кто работает из дома и хочет иметь отдельное пространство, в которое можно уйти от повседневной жизни семьи. Площадь кабинета уже включена в общие 117,О доме
Дом построен в 2009 г. Подъезды: 1 шт.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, РИП
4-х и более ком., РИП
102 380 ₽/м²
1,75%
Среднее по Краснодару
142 650 ₽/м²
1,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
