Продаю 4-х комнатную квартиру, ККБ, ул. Домбайская
11
4+ комн
квартира
145 м²
общая
17 из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 145 кв. м на 17 этаже 18 этажного монолитного дома. 2-х этажная квартира. Потолок на 2 этаже - железобетон. То есть полноценный 2-й этаж. Это очень Важный фактор. Не как сейчас строят что видно металл или зашили гипсокартоном а за ним металлическая крыша каскадом. У нас не так/у нас прочное перекрытие. Хоть гамак к потолку крепи). Площадь 138,4 кв. м без холодных помещений, с холодными все 150. Объект реальный. Достойная площадь. Удобная планировка. Это двухуровневая квартира. Находится недалеко от парка Галицкого. По планировке квартира как 2 полноценных друг над другом 2 -х комнатных квартиры и у каждой имеется свой вход, свой электросчётчик и свой счётчик на отопление. Их при желании можно, закрыв лестничный пролёт, разделить на две полноценные двушки. Сан узлы на каждом этаже. Видео наблюдение в лифтах и в подъездах. Хорошая обслуживающая компания. Рядом с домом есть магазин пятерочка, кружки для детей. Бургеркинг. Школы, садики в шаговой доступности. Рядом с домом асфальтированная новая дорога и новые фонари. Коммерция в шаговой доступности. Всё под рукой. В квартире можно оставить кухню с залом объединёнными проемом и она будет 27 кв. м, а можно и разделить и тогда кухня будет около 12 метров и зал 15. Так как в кухню есть два входа. Тогда будет полноценных 5 комнат и кухня. Можно увеличить при желании и сделать на втором этаже сан/узел личным (для одной комнаты например). Это возможно так как первый этаж ваш. На втором этаже отделить под гардеробную второй вход. Планировка позволяет иметь разные варианты удобные для жизни. Рядом клиника Екатерининская, и другие поликлиники, спорт комплекс, школа, садик, магазины. В следующем году пустят трамвай рядом в 150 метрах от дома.О доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
ККБ (Микрорайон Краевая Клиническая Больница)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ККБ
4-х и более ком., ККБ
100 040 ₽/м²
3,35%
Среднее по Краснодару
142 360 ₽/м²
1,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
