Продаю дом, г. Геленджик (ул. Иванова)
16
265 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 265 кв. м на участке 5,2 сотки. Собственник. В продаже Недостроенный жилой дом (в стиле Хай-Тек), на земельном участке (ИЖС). По проекту в доме 3 спальни, 2 комнаты свободного назначения, 3 ванных комнаты, кухня, зал с выходом на веранду, кательная. Также басейн и гараж на 2 машины. С эксплуатируемой крыши открывается шикарный вид на весь г. Геленджик, море, горы. Дом расположен в новом жилом районе города Геленджика, до центра города и моря 20 минут пешком или 5 минут на машине. Рядом детский сад, школа и вся необходимая инфраструктура. На участок заведено: свет 15 кВ. Газ. Скважина 76 м. Биосептик. Также сейчас по улице ведут центральный водопровод и канализацию. Осталось застеклить и доделать внутреннию и наружную отделку. Эксплуатируемая кровля выполненная из новейших технологических материалов. Фундамент толщиной 30 см расположен на 48 сваях диаметром 300 мм и глубиной 3.5 м (бетон марка 300 гидротех, с двойным каркасом из 12 арматуры ячейкой 20 см и регилями). Каркас дома выполнены из монолита толщиной 40 см (марка бетона 300 гидротех и 12 арматуры). в заливке перекрытий также использовался бетон марки 300 гидротех, двойной каркас из 12 арматуры, балконы были усилены регилями из 16 арматуры. Стены выполнены из красного забутовочного кирпича (толщина стен 40 см). Внутренние перегородки выполни из кирпичного блока 20 см. Высота потолков 1 этажа 3.3 м. Высота потолков 2 этажа 3.1 м.
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
213 740 ₽/м²
4,29%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
