Продаю дом, Горхутор, ул. Спасская
17
192 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 192 кв. м на участке 4 сотки. Продаётся двухэтажный дом от собственника. Полностью готов к проживанию. Продаётся с мебелью, техникой, текстилем и освещением без дополнительных вложений. Общая площадь дома: 166,7 м Площадь участка: 4 сотки. Дополнительно: пристройка 26 м с санузлом. Фактически в распоряжении более 190 м пространства для жизни. Дом: Кирпичный. 2 этажа. Планировка. 1 этаж: Прихожая (холл). Кухня. Гостиная. Хозяйская спальня с выходом во двор. Ванная комната (санузел совмещён). Кладовая. 2 этаж: Холл. 3 спальные комнаты (в одной из комнат балкон с видом на Мегацентр Красная площадь). Ванная комната (санузел совмещён). Коммуникации и оснащение: Электрическое отопление по всему дому. Тёплый пол на 1 этаже и в ванной комнате 2 этажа. Бойлер на 100 литров. Кондиционеры на 1 и 2 этажах. Водоснабжение скважина. Канализация септик. Дом полностью меблирован (новая мебель). Укомплектован техникой: стиральная машина, духовка, вытяжка, холодильник. Домофон с видеонаблюдением. Спутниковая антенна. Участок: Автоматические ворота. Парковка перед домом на 2 автомобиля. Просторный двор перед домом с возможностью дополнительной парковки или обустройства зоны отдыха. Проход на задний двор с двух сторон. Расположение на первой линии, удобный подъезд к дому. Задний двор: Участок, подходящий для сада, огорода или зоны отдыха. Дополнительный выход из хозяйской спальни. Пристройка: Отдельное помещение площадью 26 м Подходит под летнюю кухню, гостевую зону или хозяйственное использование. Отдельный санузел (входит в площадь пристройки). Локация: ул. Спасская. Тихий, сформированный район, подходящий для спокойного семейного проживания. При этом дом расположен в непосредственной близости к ключевой инфраструктуре: 1 2 минуты на автомобиле до Мегацентр Красная площадь удобный выезд в район Энка. рядом супермаркеты, пункты выдачи заказов, фитнес-клубы и все необходимые сервисы. Рядом расположена Школа № 98 (несколько минут на автомобиле). Вблизи находится Баскет-Холл Краснодар крупный спортивно-концертный комплекс города. Соседи проживают постоянно, район обжитой и комфортный для жизни. Документы: Один собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Горхутор
Дома, дачи, Горхутор
133 680 ₽/м²
9,22%
Среднее по Краснодару
134 230 ₽/м²
0,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.09.2026
