Продаю дом, Катюша, пер. Листопадный, собственник
8
101,3 м²
общая
2
этажа
Описание
Продаю дом площадью 101.3 кв. м. Таунхаус от собственника. Краснодар, переулок Листопадный, напротив Калининского водоканала Площадь 101,3 кв. м. Двухэтажный, кирпичный, наружная отделка – клинкер. Год постройки 2012, строительство контролировалось с фундамента. Качественная отделка: полы – керамогранит, стены – дерево (лиственница), плитка, обои. Все коммуникации центральные (вода, канализация, газ, электричество). Отопление, горячее водоснабжение – газовый котел, видеодомофон, сплит-системы, теплый пол на первом этаже. Первый этаж: гостиная, просторная кухня-столовая 19,4 кв. м (из кухни выход в зону барбекю), санузел; второй этаж: 2 спальни (19,3 кв. м и 18,9 кв. м), санузел, застекленный балкон. Земельный участок площадью 180 кв. м. Собственный огороженный дворик: 2 парковочных места, садово-огородные растения. Во дворе выведен кран с холодной водой для полива и бытовых нужд. Строение и земля в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС. Дом расположен в уютном, зеленом, тихом микрорайоне с частной застройкой. В шаговой доступности: ул. Российская с транспортными развязками, спортивная и детская площадки. Ипподром, промтоварные и продуктовые магазины, в том числе 2 магазина «Магнит» ; школа, детский сад, почтовое отделение, несколько аптек. Недалеко гипермаркет «Лента», отделение Сбербанка, рядом на ул. 1. Мая супермаркет «Пятерочка». Также рядом ТЦ «Красная Площадь». Чистая продажа без посредников. Торг уместен. Осмотр по предварительной договоренности. Прошу агентства, риелторов и посредников не беспокоить.Район
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, Катюша
Дома, дачи, Катюша
114 580 ₽/м²
17,87%
Среднее по Краснодару
132 530 ₽/м²
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
