Продаю дом (проезд Малороссийский)
17
240 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 240 кв. м на участке 4 сотки. Продаётся кирпичный дом площадью 240 м с центральным отоплением и водоснабжением. Построенный в 2020 году, он расположен на участке 4 сотки. Дом трёхэтажный, с шестью комнатами, что обеспечивает простор для жизни или бизнеса. Требуется ремонт, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. На территории есть удобная парковка и крытая зона отдыха. Участок огорожен забором, обеспечивающим приватность. В шаговой доступности находится школа, а также остановка общественного транспорта, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Дом подключен к центральному газоснабжению и канализации, что упрощает бытовые нужды. Электричество подведено, что гарантирует комфортное проживание. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего развития. Ул. Рашпилевская (Маллороссийский 20). Покупали для себя, но вынуждены уехать в другую страну, цена ниже рынка. Документы все в идеальном состоянии с 50-го года (когда на этом месте ещё был небольшой дом) каждая бумажка каждый документ в целости и сохранности в идеальном состоянии, все разрешения на реконструкцию и постройку. Любые проверки. Домовая книга с 50-го года. Все коммуникации центральные: Газ. Вода. Канализация. Три этажа, 260 кв. м, 6 комнат. Идеальная предчистовая. 4 сотки, конструкция под навесы, осталось карбонат. Хорошие автоматические ворота, места во дворе под 4 машины. Можно под жилой дом или коммерцию (офис, детский садик). Дом второй от угла, прекрасный подрез к дому. На руки 35, без торга, обе мне интересует.Район
Аврора (Микрорайон кинотеатра Аврора)
показать на карте
Инфраструктура
17
16 300 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
31 июля
Средняя цена м², дома, Краснодар, Аврора
Дома, дачи, Аврора
355 390 ₽/м²
15,89%
Среднее по Краснодару
135 680 ₽/м²
1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
