Продаю дом, Ростовское шоссе, ул. Тимирязева, СТ Связист
11
38,6 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю участок 6 сот с домом площадью 38,6 кв. м. Ростовское шоссе 11 км СНТ «Связист». Планируется подключение магистрального газа, при поддержке инвестора. Площадь дома 38,6 кв. м, + мансарда отдельный вход примерно 12 кв. м. Площадь участка 6 соток. В дом заведены все коммуникации. Сделан космет. Ремонт. Кухня-прихожая, 2 комнаты, совмещён с/у и душ. в доме имеется вместительный погреб (на кухне) для хранения заготовок. Без мебели и техники. Печное отопление (дрова). Проживание круглогодичное. Соседи проживают круглогодично. Улица широкая, разъезжаются две машины. Септик 7 м3. Глубина скважины 15 м. в нашем СНТ председатель организует праздники с участием аниматоров для детей. Подписан индивидуальный договор с АО «нэск» - поставщик электроэнергии. Установлен счётчик день/ночь система аскуэ. Асфальтированна центральная улица. Также в летний период 2026 г планируется улучшение внутрисадоводческих улиц. Имеется машино место и навес используется под дрова. Построена баня (парилка 3*З, предбанник 3*1.2) и мастерская (хоз. блок). Общая площадь постройки 7*4. На фото видно, в бане требуется отделка. Все коммуникации заведены (вода и слив в канализацию). Есть плодовые деревья, виноград, малина, ежевика. Так как правильная форма (не ломанный участок) участка есть место для постройки дома. в шаговой доступности расположены магазины Пятёрочка, Магнит, рынок, аптеки, маркетплейсы, хоз. магазины. Маршрутный автобус в город 186 б, 101 а, 115 а, 107 п. Лазурный N 186 б. в п. Лазурном находится детсад N17 и школа N 38 с новым корпусом для старшеклассников. Ходит школьный автобус. Контактное лицо: Ирина
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, Ростовское шоссе
Дома, дачи, Ростовское шоссе
95 000 ₽/м²
0,54%
Среднее по Краснодару
134 160 ₽/м²
0,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
