Продаю дом, СНТ Кубаночка, ст. Елизаветинская, ул. Советская Кубанская
12
99 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 99 кв. м на участке 7,8 соток. Два дома 11 x9 + Баня: Продаю 2 дома или по отдельности. На участке стоят два капитальных дома, каждый 11 х9 метров и баня. Строили с умом, для себя, а не быстро сдать и забыть. Честно рассказываю, что и как сделано, чтобы вы понимали: скелетов в шкафу. Стены: Правильный керамзитоблок. И да, я уже слышу ваш внутренний крик: Только не шлакоблок. Спокойно, выдыхайте. Тут именно заводской керамзитоблок, а не гаражная самопальная смесь из цемента и того, что нашли во дворе. Дом теплый, дышит, звук не пропускает. Фундамент: Мощная Лента заглублением 1 метр. Утеплена на 3 см, чтобы хитрая земля не пыталась его пучить и двигать. Стоит как влитой. Крыша: Стропила 50 х150 (не хлипкая пятерка, а нормальный брус, чтобы неожиданный краснодарский снег не стал для вас сюрпризом). Сверху надежный металлический профлист. Тепло и уют: Стены утеплены экструзией 5 см. Потолок подшит ОСБ, сделана грамотная пароизоляция (никакой росы на голове ночью и гнилого дерева через год). Фасад полностью готов к нанесению Короеда. Хотите барашка Пожалуйста. Хотите шубу Легко. Берите в руки шпатель и творите. Окна: Хорошие, коричневые. Смотрятся стильно, под дерево, и маркие меньше, чем белые. Электрика: Грамотная. Не скрутки дяди Васи из 90-х, а всё по уму, с запасом мощности. Можно одновременно включить микроволновку, чайник, стиралку и обогреватель без страха спалить проводку и остаться в темноте. Для кого это подходит: Для большой семьи: Два дома это когда родители живут отдельно, вы отдельно, и никто не мешает друг другу смотреть телевизор или храпеть. Для пассивного дохода: в одном живете сами, второй сдаете (или оба сдаете, а сами уезжаете на Бали). Цену обсудим при встрече. Адекватный торг уместен, но, пожалуйста, без предложений а давайте за копейки, я вам еще и трактор приложу.Район
ст. Елизаветинская (станица Елизаветинская)
показать на карте
Средняя цена м², дома, Краснодар, ст. Елизаветинская
Дома, дачи, ст. Елизаветинская
98 650 ₽/м²
3,51%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
