Описание
Продаю дом площадью 200 кв. м на участке 6 соток. Новый, готовый дом с большой территорией в 5 ти минутах от стадиона Краснодар. Без ремонта, фото в конце, возможный вариант дизайнерского ремонта, можем осуществить по договоренности за отдельную плату. Возможен: обмен с доплатой, рассрочка. Дом 2021 год постройки, документы права собственности получены в январе 2022. все коммуникации подключены (свет, газ, вода, канализация). Есть место для строительства еще одного дома на учаске для двух семей С отдельной территорией и входом, например для семьи из родителей и взрослых детей, есть возможность расширения участка за счёт покупки соседнего. На сегодняшний день крыша накрыта и утеплена, поставлены дорогие окна из 70-го профиля с двойным стеклопакетом и раскладкой, участок отсыпан и поднят черноземом на 20 см от уровня дороги, цоколь дома 80 см высотой это 4 ступеньки, разведена электрика, сделана штукатурка по маякам песчаноцементной смесью, стены отшпатлеваны, разведено отопление (первый этаж полностью тёплый пол и второй этаж санузел, регулируется колекторо), сделана качественная стяжка пола, залиты ступеньки, отмостка вокруг дома и площадка под машину, откатные ворота. Фундамент свайно-ленточный (40 свай глубиной 2,5 метра, диаметом 40 см, заливка бетона марка 450), ленточный фундамент высотой 130 см. Гидроизоляция фундамента праймером и битумной мастикой, отсечная гидроизоляция технониколь между цоколем и кирпичем. Дорогой натуральный керамический облицовочный кирпич (70 р/шт), самый лучший забутовочный ильский кирпич (25 р/шт). Кухня и гостиная выходит на задний двор с садом из взрослых плодовых деревьев (груша, сливы желтая, слива чёрная, черешня желтая, яблоня, две вишни), также посажен новый сад из 12 деревьев (кизил, черешня, вишня, персик, слива и кусты: гранат, ежевика, смородина, голубика) сад занимает 2,5 сотки земли размер 25/10 метров, левее от дома площадка 1,3 сотки 10/13 метров для зоны или бассейна, парковочное место под автомобиль один автомобиль во дворе, при желании можно сделать парковку под 8 автомобилей во дворе, также два автомобиля можно ставить на улице.
