Продаю дом, ЖК Dogma park, ул. Брусничная
15
91 м²
общая
1
этаж
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 91 кв. м на участке 4,2 сотки. Продажа дома, стоимость снижена на один миллион рублей. Цена указана за наличный расчет. Угловой участок. Дом представлен в состоянии предчистовой отделки.- Разводка электричества. Теплые полы по всему дому. Штукатурка стен. Потолки из гипсокартона (предчистовая отделка) - Высокие потолки 3 м. - 3 спальни, кухня-гостиная. Санузел с окном. Высота конька 2,8 м (есть возможность обустройства мансардного этажа) - Участок 4,2 сотки. Просторная терраса во дворе. Много места под бассейн и зону барбекю. Электричество 15 кВт. Отличная локация с удобными подъездными путями. Дополнительное свободное пространство за территорией участка Район с активной застройкой и развитой инфраструктурой: в 100 м крупный жилой комплекс ЖК Мельница - в 300 м клуб семейного отдыха ozero fish and grill (бассейн, озеро, рыбалка, зелёная зона) - в 15 минутах езды по хорошей дороге ЖК Немецкая деревня и ЖК Dogma Park. Возможна продажа в ипотеку. Ключевыее преимущества дома: Угловой участок. Монолитный скелет (перемычки, сердечники, армопояс). Удачная планировка. Прочный фундамент. Качественный славянский кирпич. Высокие потолки. Окна с ламинацией цвета графит. Технические характеристики. Фундамент: Свайно-ленточный. Глубина свай 2,5 м, диаметр 400 мм. Ростверк 400 600 мм. Монолитная плита перекрытия 150 мм. Стены: Облицовка в стиле баварская кладка. Кирпич керамический лицевой 250 120 65, марка прочности М175 (коллекция 2022 года, меняет оттенок в зависимости от времени суток). Несущие стены: Газоблок Главстройблок 625 250 200, марка D500. Кровля: Металлочерепица Grand Line 0.5 RAL 7024. Окна: Пластиковые с наружной ламинацией. Энергосберегающий стеклопакет с напылением серебра (зеркальный эффект) - Дверной блок (выход на террасу) 135 мм. Качественная входная дверь. Забор: Профнастил. Фасад евроштакет. Скважина: Глубина 32 м. Септик: Двухкамерный переливной. Этот дом редкое предложение на рынке. Сочетание качества строительства, удачного расположения и перспектив района делает его отличным вложением. Чтобы договориться о просмотре.Район
х. Копанской (хутор Копанской)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №219 ~ 7 мин
Школа №79 ~ 9 мин
Средняя цена м², дома, Краснодар, х. Копанской
|
Дома, дачи, х. Копанской 87 490 ₽/м²  13,26% |
Среднее по Краснодару
128 760 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
