Продаю дом, ЖК Панорама (ул. Строительная)
10
140 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 140 кв. м на участке 4,2 сотки. Собственник. Продаётся дом 140 кв. м недостроенный без внутренней отделки 2-х этажный с эксплуатируемой кровлей, категория земель ИЖС. Собственник один никто не прописан. Дом расположен рядом с районом ж/к «Панорама» в близи стадиона и парка «Краснодар». Дом построен в 2023 г. Разрешение на строительство получено 10.01.2022 г. на 10 лет. Фундамент свайно-ленточный (24 свай глубиной 3,5 метра, диаметром 400 мм, ленточный фундамент высотой 800 мм, всё залито плитой толщиной 200 мм. бетона марка 350). Стены выполнены из керамического полнотелого кирпича марка-150, высота стен 3200 мм, плиты перекрытия толщиной 200 мм выполнены из бетона, лестничный марш также выполнен из бетона. Окна энергосберегающие 2-х камерный пакет, профиль 70 мм. Крыша эксплуатируемая. Выполнено паро-гидроизоляция с утеплителем 150 мм, сухая стяжка с разуклонкой 150 мм, керамогранит толщиной 20 мм установлен на регулируемые опоры. Стены утеплены каменной ватой 100 мм и обшиты сайдингом. В доме на 1-м этаже кухня 27 м, комната 16 м, туалет 2 м, 6.8 м. на 2-м этаже две комнаты по 27 м каждая, туалет 4 м. на 3-м этаже крыша открытое пространство 57 м. На участке расположена баня с комнатой отдыха общей площадью 35 м. оборудована всем необходимым для проживания. Участок правильной прямоугольной формы, общая площадь 4.2 сотки. На территории перед домом бетонная площадка 14 на 5 метров на 4 машин. На площадке смотровая и овощная ямы. Коммуникации Центральные: Газ, вода, свет. Канализация септик 2 шт. 11 куб и 16 куб. По запросу могу сделать дополнительные фото и видео. Собственник, агентам звонить только при наличии реального покупателя, договора не подписываю.Район
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
8
23 000 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
79 000 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
14 января
6
31 900 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
29 декабря 2025
8
21 500 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
23 декабря 2025
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Табачка
|
Дома, дачи, Табачка 196 710 ₽/м²  5,03% |
Среднее по Краснодару
130 000 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
