Продаю нежилое помещение, ЦМР, ул. Кирова
17
90 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 90 кв. м на 1 этаже дома. Собственник. Продам помещение с арендатором: федеральная сеть «Аптека Столички». Окупаемость менее 10 лет. Площадь 90 м, все коммуникации, 15 кВт. Земля и помещение в собственности. Помещение расположено: 80 км от Краснодара, ст. Брюховецкая. Кирова 164 а/1. Угловое. Первая линия. Слева супермаркет Пятёрочка, справа Центральный рынок, напротив 2 е остановки общественного транспорта «Рынок», вокруг большой массив многоэтажек, пешеходные переходы упираются прямо в помещение. В радиусе квартала: гувд района, районная больница и поликлиника, школа, сельскохозяйственный институт, стадион, почта и другие муниципальные учреждения. Помещение находится в ряду сетевиков: Магнит, Ozon. Золото 585. Русское золото, Wildberries. Дубки, магазин Океан, Магнит косметик. Московская ярмарка, Пятёрочка. Алкотека и т. д. Самое проходное и видное место. Договор с «Аптека Столички» на 10 лет, с сентября 2024 года. Аренда 126.000 руб в месяц, это в год получается 1.512.000 руб. Также оплачивают всю к/у. Индексация 5% в год. Дистанционный арендный бизнес, личное присутствие не требуется. Могу скинуть видео. Собственник. Звонить с 9:00 до 21:00.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
15 200 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 000 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Вчера
8 400 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
3 сентября
10 000 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
29 августа
7 500 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
29 августа
28 000 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
25 августа
Цена за 1 м², недвижимость, в Краснодаре, ЦМР
Нежилые помещения, ЦМР
190 200 ₽/м²
8,3%
Среднее по Краснодару
125 140 ₽/м²
0,75%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.09.2026
