Продаю нежилое помещение, ЦМР, ул. Кирова
17
90 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 90 кв. м на 1 этаже дома. Собственник. Продам помещение с арендатором: федеральная сеть «Аптека Столички». Окупаемость менее 10 лет. Площадь 90 м, все коммуникации, 15 кВт. Земля и помещение в собственности. Помещение расположено: 80 км от Краснодара, ст. Брюховецкая. Кирова 164 а/1. Угловое. Первая линия. Слева супермаркет Пятёрочка, справа Центральный рынок, напротив 2 е остановки общественного транспорта «Рынок», вокруг большой массив многоэтажек, пешеходные переходы упираются прямо в помещение. В радиусе квартала: гувд района, районная больница и поликлиника, школа, сельскохозяйственный институт, стадион, почта и другие муниципальные учреждения. Помещение находится в ряду сетевиков: Магнит, Ozon. Золото 585. Русское золото, Wildberries. Дубки, магазин Океан, Магнит косметик. Московская ярмарка, Пятёрочка. Алкотека и т. д. Самое проходное и видное место. Договор с «Аптека Столички» на 10 лет, с сентября 2024 года. Аренда 126.000 руб в месяц, это в год получается 1.512.000 руб. Также оплачивают всю к/у. Индексация 5% в год. Дистанционный арендный бизнес, личное присутствие не требуется. Могу скинуть видео. Собственник. Звонить с 9:00 до 21:00.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
177 000 000 ₽
454 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 500 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Вчера
28 500 000 ₽
509 тыс. ₽/м²
Вчера
24 000 000 ₽
78 тыс. ₽/м²
26 октября
15 200 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
25 октября
10 000 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
25 октября
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, ЦМР
Нежилые помещения, ЦМР
190 130 ₽/м²
0,54%
Среднее по Краснодару
129 990 ₽/м²
2,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
