Продаю нежилое помещение, ЖК Форт Карасун, ул. Сормовская
6
297 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 297 кв. м на подвальный этаже дома. Без комиссии. Возможна аренда с последующим выкупом. Нежилое помещение 297 кв. метров (коммерция), в густонаселенном районе. Подвальный этаж с окнами. Два отдельный входа - доступ 24/7. Помещение открытого типа, возможна планировка под ваш бизнес. Легко планируется в два отдельных помещения, каждое с отдельным входом. Парковка во дворе. Коммуникации централизованные. Помещение расположено на первом этаже 17 этажного жилого дома с высоким пешеходным трафиком, на 1-й линии вдоль улицы, с рядом расположенной набережной озера Карасун, идеально подходит под размещение торговой точки, офиса, коворкинг, магазина 24/7, ветеринарной клиники, медтехники, салона красоты, пункта выдачи заказов, ателье, услуг быта в т. ч. для жителей микрорайона, а также под спортивные секции в т. ч. курсы йоги, танцев, фитнеса, борьбы и т. д. Есть оценка и расчёт одной из франшиз (полупассивный бизнес), окупаемость 5-6 лет. Осмотр по предварительной договоренности.Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Жилой комплекс
«Форт Карасун»
показать на карте
Инфраструктура
6
1 700 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
20 января
12
16 800 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
13 января
17
13 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
15 октября 2025
Цена за 1 м², недвижимость, в Краснодаре, КМР
|
Нежилые помещения, КМР 142 600 ₽/м²  1,21% |
Среднее по Краснодару
134 050 ₽/м²
0,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.01.2026
