Продаю студию, ЦМР (ул. Гоголя)
12
1-комн.
квартира
18 м²
общая
3 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 18 кв. м на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома. Уникальное предложение в самом сердце Краснодара. Продается уютная 2-уровневая комната в коммуналке со статусом отдельная квартира (не доля, не к/у). Подходит под любую ипотеку, материнский капитал и сертификаты. Главные преимущества: Высота потолков 4.2 метра: Позволила грамотно зонировать пространство. Оборудован полноценный второй уровень для сна, что увеличивает полезную площадь до 18 м. Установлена сплит-система летом всегда прохладно. Внимание: сан узлы (душ, туалет) размещены на этаже. Исторический центр: Вся инфраструктура в шаговой доступности (ул. Красная, скверы, лучшие вузы и кафе города). Идеально как для собственного проживания, так и под арендный бизнес (доходность выше, чем у обычных квартир). Экономия: Низкие к/у. Уникальность: Квартира расположена в колоритном и историческом здании филармонии имени Пономаренко. Документы: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку. Такие объекты со статусом квартиры в центре большая редкость. На брони.О доме
Дом построен в 1954 г. Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
14
16 000 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
15
7 800 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
3 950 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
29 апреля
12
13 500 000 ₽
241 тыс. ₽/м²
29 апреля
11
3 400 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
29 апреля
8
7 800 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
28 апреля
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
1-ком. квартиры, ЦМР 193 390 ₽/м²  2,66% |
Среднее по Краснодару
148 150 ₽/м²
0,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
