Продаю студию, ЖК Панорама, ул. Халтурина, собственник
12
1-комн.
квартира
38 м²
общая
4 из 8
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38 кв. м на 4 этаже 8 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаю, Я- собственник. Звонить с 8 до 21 часа. Просмотр только реальным покупателям. Дом, ул. Халтурина 30, ЖК «Панорама» - элит. класса. Центр города. Ворота закрыты, забор по периметру, круглосуточная охрана и видеонаблюдение за домом и за парковкой, посторонних в комплексе нет. За детей, имущество, авто вы будете спокойны. Центр города, самый лучший район в городе, самый лучший комплекс и самый лучший этаж, 4 эт. До центральной набережной и моря 4-5 мин. Рядом с домом магазины Перекресток. Табрис, Пятёрочка, Магнит. Красное и Белое. Фикс Прайс, центральный рынок. Дельфинарий. Дворец Культуры, столовые и рестораны. Школа и садик. По документам - статус. 38 кв. м в 4 -5 минутах от моря и центральной набережной. Выход к отелю и на самые лучшие пляжи в городе -пляжи Красная Талка и Приморье. Статус квартира, с постоянной регистрацией. Центр Геленджика, элитный комплекс ЖК Панорама. Напротив санатория Красная Талка. Этаж шикарный -4, середина, литер 2, восточная сторона, не жаркая и не ветренная, тёплые полы, индивидуальное отопление поэтому очень низкие к/у, установлена немецкая система очистки воды с обратным осмосом. Закрытая территория, охрана круглосуточно, видеонаблюдение. В доме два этажа подземной парковки и большая охраняемая парковка наземная вокруг дома. Вода на 4 этаже 100% постоянно, в подвале дома много накопительных баков, даже в самый сезон вода постоянно, это 100%, это очень существенный и положительный показатель для Геленджика. Квартира хорошо подойдёт как для проживания так и для сдачи в аренду. Район самый востребованный из-за расположения и близости к морю, наличия статуса квартира и постоянной регистрации. Один взрослый собственник, квартира покупалась за наличный расчёт, без обременений, без долгов, чистые документы, дом строился и принимался по ФЗ. Чистые документы - это значит квартира максимально проверялась и перед покупкой и продается исключительно чистой по документам, что для Геленджика большая редкость. В собственности 6 лет. Причина продажи - покупка дома с доплатой, вариант уже подобран. Звонить для просмотра в любое время, но заблаговременно за 1 день. Помощь риэлтора в быстрой продаже приветствуется, но агентские берите с покупателя. Для дополнительных просмотров и фото сессии агентствам не устраиваю и просмотр только с покупателем. Цените свое и мое время.Жилой комплекс
21 500 000 ₽
398 тыс. ₽/м²
Позавчера
14 700 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, г. Геленджик
1-ком. квартиры, г. Геленджик
318 590 ₽/м²
2,31%
Среднее по Краснодару
148 700 ₽/м²
0,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.09.2026
