Продаю участок, Ростовское шоссе (ул. Терновая)
15
8 соток = 800 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 8 сот. Продаю участок площадью 8 сот. На участке есть дом 59 кв. м. Строили для дедушки с бабушкой, в доме приличный ремонт. На первом этаже кухня-гостиная (есть бытовая техника, холодильник, плита, вытяжка, телевизор. Есть мягкая мебель и стол, но они не супер новые) и санузел (вся сантехника как новая, стиральная машина). Пол - плитка под дерево, стены - жидкие обои, натяжной потолок. Лестница на второй этаж деревянная, винтовая, но просторная, с широкими ступенями. На втором этаже изолированная спальня с большой кроватью и хорошим матрасом (Они в отличном состоянии, завозили для нас, но мы ночевали там редко), шкафы. Плюс не изолированная комната (телевизор, диван не новый, шкаф купе, сплит). Пол линолеум, стены жидкие обои, натяжной потолок. К дому идет большая терраса. На ней сейчас стоит садовая мебель. Также к дому прилегает залитое цементом машиноместо для парковки. На участок заведен в газ. в дом не заводили, по проекту хотели в дальнейшем заводить в большой дом. в доме отопление электрическое, водоснабжение из скважины (вода чистейшая и вкусная), септик постоянно обслуживаем, в отличном состоянии. Дедушка строитель, в дом вложил всю душу и очень за ним следил. Также на участке залит большой качественный фундамент, если не ошибаюсь, на 80 кв. м. Фундамент отстоялся более 3 х лет, готов для дальнейшего строительства. Собирались строить большой дом, денег не жалели. Также есть небольшой сарайчик для материалов и техники. Участок ухоженный, старики старались, пока была такая возможность. На участке высокие туи за домом, сосенки 1,5 м, плодовые деревья на любой вкус, не старые, привитые, очень много цветов. Этот вариант отлично подойдет на перспективу. Есть место и для дополнительной постройки гаража, и для бассейна с банькой. В маленьком доме можно жить на период строительства большого и в последствии в него можно поселить подросших детей или пожилых родителей (если будет такое желание). Либо размежевать участки и продать эту часть. Сам район отличный. Всегда работающие фонари, соседи приятные люди. очень тихо и спокойно. На улице установлен шлагбаум, так что нет постоянного шума проезжающих мимо машин. В конце улицы есть продуктовый со всем необходимым. У въезда в снт огромная пятерочка, большое благоустроенное футбольное поле для детей. Ездят доставки. У участка прекрасная энергетика, мы его очень любили, но сейчас перевозим семью к себе в другой город) 1 взрослый собственник, без обременений.Район
Ростовское шоссе (микрорайон Ростовское шоссе)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Ростовское шоссе
Земельные участки, Ростовское шоссе
0,63 млн. ₽/сот
3,81%
Среднее по Краснодару
1,46 млн. ₽/сот
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.09.2026
