Продаю участок, Рубероидный, ул. Зелёный Бульвар, СТ Виктория
17
6,2 соток = 620 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Ищем «хорошие руки» для участка 616 кв. м по адресу Зелёный бульвар, 18. Фасад 17,5 м, вглубь 38 м. Отличительная особенность участка в том, что: 1) законно был приобретён у первоначального собственника и у вас не всплывут впоследствии «мёртвые души». 2) не из вновь нарезанных (отторгнутых у Лесхоза) 3) соседние дома не сдаются под круглосуточные корпоративы)). Многие соседи рядом живут круглогодично. Кадастровый номер: . Газовая труба идёт прямо перед участком под землёй. Дороги в НСТ широкие. На участке заведено электричество 15 кВт, центральный водопровод с глубокой скважиной, дополнительно на участке пробурена рабочая скважина 40 м для полива участка и бассейна, возведён ленточный фундамент 9 х10 под 2 этажа с соблюдением границ, забор со всех сторон, уличный туалет. Плодовые деревья: яблони разного срока созревания, вишни, сливы, груша. Несколько лоз винограда, крупный крыжовник, смородина, малина, клубника. Границы участка определены. Каждый год дороги в НСТ отсыпаются, ровняются. НСТ огорожено забором со шлагбаумом, в 5 минутах езды вся городская инфраструктура (МКР Вавилова), в шаговой доступности р. Кубань и рыбалка. Никаких обременений, ограничений, долей нет, в собственности более 5 лет. в договоре купли-продажи указывается вся сумма. Хорошее вложение средств в реальный участок, особенно при желании строиться. Цены только растут. На последнем фото фундамент и вариант планировки. Терраса планировалась за домом. Выход на неё из кухни-гостиной. При входе в дом взглядом не упираешься в стены, а вид на сад. При желании второго этажа, лестницу можно спрятать между комнатами, забрав от них по метру. Торг.Район
Рубероидный (Район рубероидного завода)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Рубероидный
Земельные участки, Рубероидный
1,05 млн. ₽/сот
1,6%
Среднее по Краснодару
1,47 млн. ₽/сот
0,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
