Продаю участок, СТ Калинина, Ростовское шоссе, пр. 6-й Сиреневый
13
6,6 соток = 660 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 7 сот. Чистый, ухоженный участок. Расположен в экологически чистом районе г. Краснодар. Данный район не предусматривает многоквартирной застройки. Тихий, спокойный без городской суеты. Интернет (волокно), электроэнергия (нэск), водоснабжение (скважина) и канализация (септик) - индивидуальные. Удаленность от ТРЦ «Красная Площадь», «Бауцентр», «Метро», «Лемана Про», ТРЦ «OZ Молл» 20-30 минут на автомобиле, с учетом пробок. Удаленность от центра города 40-50 минут. В шаговой доступности магазины «Магнит», «Пятерочка», «Чижик». Строительные, садовые и иные продуктовые магазины. Вид разрешенного использования участка предусматривает строительство капитального жилого дома. Пятно застройки для дома 30% от площади участка без ограничения расположения дома на самом участке. Прописка: г. Краснодар. Периметр участка огорожен забором. Фасад 28 метров, капитальный кирпичный забор, высотой 2,5 метра. Въезд на участок оборудован распашными металлическими воротами 4 м. На участке высажен молодой плодоносящий сад: яблоня, груша, черешня, вишня, шелковица, слива, виноград, инжир, гранат. Строения: навес для хранения садового инвентаря, оборудована зона барбекю (печь и мангал из царского кирпича). Тротуар и площадка для автомобиля вымощены из царского кирпича. Центральные улицы СНТ асфальтированы, второстепенные улицы гравийные. Удаленность участка от асфальта 500 м. документы полностью готовы к продаже. В шаговой доступности остановки общественного и школьного транспорта. Удаленность школы, детского сада (п. Лазурный) и поликлиники (Ростовское шоссе) 15 минут на автомобиле. Благополучное и обустроенное СНТ. Принято решение о газификации массива ООО Теплосети, планируемые сроки начала и окончания работ 2026 год. Возможен обмен на автомобиль Lexus, МВ, BMW, Volvo в пределах 5,5 млн рублей с Вашей доплатой.
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Ростовское шоссе
|
Земельные участки, Ростовское шоссе 0,65 млн. ₽/сот  0,04% |
Среднее по Краснодару
1,39 млн. ₽/сот
1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.03.2026
