Продаю участок, ст. Старокорсунская (пер Вишнёвый)
7
4 сотки = 400 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Угловой. Газ. Свет (три фазы 15 киловат). ИЖС от собственника. Угловые участки ИЖС в Старокорсунской газ под землёй, электричество 15 кВт. На участке уже есть фундамент, а газ проходит под землёй удобно для заезда техники и подключения. Два смежных участка: газ рядом, подключение возможно, улица широкая никаких проблем с заездом. ИЖС от собственника: газ подведён к участку, все документы готовы. Внимание земельные участки (с разрешением на строительство участок). Адрес: станица Старокорсунская (Карасунский округ) города Краснодар. Вишнёвый переулок 19. и 17 они расположены вместе как на фото и каждый из них по 3,75 сотки (15 м 25 м.) и (два вместе 30*25 м. угловой,). Общий размер двух 30 метров на 25 метров (7.5 сотки). Ширина улицы более 25 метров. Парковка перед участками есть. Цена складывается из стоимости работ и стоимости самих материалов пило материал, арматура, бетон по изготовлению фундамента с цоколем 1,2 м. р, и + самих двух участков по 2,55 м. р, (2,55 + 2,55 + 1,2=6,3 м. р. за два участка). Непосредственно сама локация начало станицы и то, что это не коттеджный посёлок, а непосредственно ижс земля которая относится к Старокорсунской, где детский сад, школа и поликлиника будет на бесплатной основе. На одном участке залит фундамент (11 м. на 11 м. по наружке, + эркер, + терраса 4 х4 м.) с цоколем 60 см. высотой, фундамент и цоколь заливался за один раз, делался на совесть с хорошей маркой бетона «300» и арматурой 12 й в три ряда сверху и снизу как для себя. а второй участок полностью пустой. Также можно их оба объединить. Участок (ки) находится в городе Краснодар (Старокорсунский округ), то есть прописка городская получается у вас будет. Есть градостроительный план. закон о строительстве на 6 сотках относится к новым нарезкам,-эти участки нарезаны давно в 2014 году и с ними всё в порядке, земельные участки готовы к продаже; топосъёмка, отмежёван, град. план, свидетельство о гос. регистрации права, разрешение на строительство на каждый участок имеется - все документы в порядке, готовы к продаже. Вокруг живут уже соседи. Жилой район, все дома свежей постройки. Ширина улицы 25 метров не как с названием улиц Проулок. Индивидуальное жилищное строительство. Газ проходит под землёй - это видно по подключению соседних домов, что удобно если парковать грузовик или для заезда грузовика допустим бурить скважину питьевой воды. или парковать грузовичок с высокой кабиной, или септик откачивРайон
ст. Старокорсунская (станица Старокорсунская)
показать на карте
Инфраструктура
3 100 000 ₽
517 тыс. ₽/сот.
6 ноября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, ст. Старокорсунская
Земельные участки, ст. Старокорсунская
0,45 млн. ₽/сот
0,05%
Среднее по Краснодару
1,52 млн. ₽/сот
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
