Продажа 1-к квартиры, ЖК Дом, ШМР, ул. Школьная
17
1-комн.
квартира
40,7 м²
общая
11 из 16
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40,7 кв. м на 11 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Просьба к агентам: звонить только с готовыми покупателями. Я собственник и показываю лично. В которой жили с удовольствием. Без перепланировок, без убитого ремонта, без скрытых сюрпризов. Всё честно приезжайте, смотрите, замеряйте. Локация центр, но тихо. ЖК Дом на Школьной. Практически в центре Краснодара, но район обжитой и спокойный. Всё, что нужно для жизни, уже здесь: Школа №100 отличная, ходить близко. Магазины, аптеки всё в пешей доступности. Улица Северная (одна из центральных) и остановка с огромным количеством маршрутов 7 минут пешком. Парк Галицкого и центральный вход на стадион Ozon (ФК Краснодар) 12 минут пешком. Это не рядом по документам, это реальный шаг. ВИД, который радует каждый день. Окна выходят на огромное небо и пол города. Впереди не построят никаких многоэтажек этот вид останется с вами навсегда. Только пасмурная погода может помешать наслаждаться шикарными закатами. В любое время года. Планировка редкость для однушки. Застройщик сделал то, что сейчас почти не встречается: идеальную планировку однокомнатной квартиры. Мы покупали у застройщика и ни разу не пожалели. Кухня-гостиная 13,3 кв. м, квадратная, правильная форма. Это полноценное пространство для жизни, а не узкий пенал. Комната-спальня очень удачная планировка. Мебель можно расставлять как угодно и менять расположение хоть каждый год. Легко встроить огромный шкаф или другую систему хранения в дальнюю от окна стену место продумано, ничего вырезать и переносить не придётся. Прихожая идеально впишется большой угловой шкаф. За это отдельное спасибо застройщику: место предусмотрено, ничего выдумывать не надо. Ремонт делали для себя. Квартира сдана в мае 2020 года. Ремонт делали один раз, сразу после ключей для себя. Никакой продажной спешки, никаких дешёвых материалов. Стены все, кроме угла душевой (1000 1000 мм керамика), покрыты качественной краской. Хотите перекрашивайте, хотите клейте обои, хотите оставляйте как есть. Нет ни одной дырки от встроенной мебели и креплений: всё можно сделать так, как захочется новому хозяину. Полы отличный ламинат в кухне, прихожей, комнате и на балконе. Плинтусы без перепадов и порогов нигде не спотыкаться, нигде не скапливается пыль. Потолки натяжные везде, включая балкон. Аккуратно, ровно, не требует внимания. Тепло и комфорт круглый год. Отопление входит в квартиру под полом через входную дверь, прихожую и кухню. Даже в сырую иО доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
ШМР (Школьный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
17
3 800 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 500 000 ₽
239 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
3 300 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
13 900 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
Вчера
17
7 000 000 ₽
230 тыс. ₽/м²
Вчера
13
7 200 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ШМР
1-ком. квартиры, ШМР
210 760 ₽/м²
0,08%
Среднее по Краснодару
147 850 ₽/м²
0,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.07.2026
