Продажа 1-комн. квартиры, г. Геленджик (ул. Звёздная)
17
1-комн.
квартира
64 м²
общая
5 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 64 кв. м на 5 этаже 5 этажного блочного дома. Продаю просторную евродвушку премиального формата в клубном доме всего на 29 квартир (ул. Звёздная, 7). Тихое, зеленое место в микрорайоне Магилат без туристического шума. До набережной и центра города 10 минут на машине. Главное преимущество подземный паркинг уже входит в стоимость сделки. Собственное закрытое машиноместо прямо под домом с оборудованными стеллажами для хранения вещей. Особенности планировки: (всего 64 м чистой площади + 14 м балконов): Огромная кухня-гостиная (34,7 м) полноценное пространство для отдыха и приема гостей с выходом на большую лоджию и видом на море и горы. Уютная изолированная спальня (17,7 м) с собственным балконом и прямым видом на море. Две видовые зоны (лоджия 11 м и балкон 2,7 м) с панорамным обзором на Геленджикскую бухту и горы идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Функциональная прихожая и коридор (9,2 м), кладовка, совмещенный санузел. Комфорт и автономность: Вода 24/7 без отключений. В доме установлены обще домовой накопитель, + в квартире оборудована личная система с баком на 400 литров и насосом. Автономное отопление. Индивидуальный газовый котёл (низкие к/у в любой сезон). 5-й этаж гарантирует отсутствие шума от соседей сверху, чистый воздух и лучшие панорамные виды в доме. Высота потолков 2,80 м. Квартира продается в формате заезжай и живи остается вся мебель, техника и декор. Подходит как для комфортной личной жизни, так и для премиальной сдачи в аренду. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет (с октября 2019 года). Укажем полную стоимость в договоре купли-продажи. Никаких обременений и долгов, документы проверены Росреестром и готовы к быстрой сделке. Подходит под любую ипотеку. Звоните или пишите в сообщения. Покажу квартиру в удобное время, возможен детальный онлайн-показ.
15 500 000 ₽
344 тыс. ₽/м²
Вчера
8 950 000 ₽
289 тыс. ₽/м²
Вчера
9 850 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
4 ноября
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, г. Геленджик
1-ком. квартиры, г. Геленджик
317 930 ₽/м²
0,51%
Среднее по Краснодару
151 390 ₽/м²
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
