Продажа 1-комн. квартиры, ЖК Цветы, ул. Круговая
15
1-комн.
квартира
38,2 м²
общая
16 из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38,2 кв. м на 16 этаже 18 этажного монолитного дома. Квартира в предчистовой отделке в мкр. Фестивальный, ЖК «Цветы», ул. Круговая 4. в, 5 корп. Собственник. Безопасная, закрытая территория ЖК, круглосуточная охрана, 70 камер по периметру. Парковка во дворе за шлагбаумом. Весь спектр необходимых объектов инфраструктуры: д. сад, магазины, парикмахерские, современные детские площадки, школы в 10 мин, аптеки, маркетплейсы и т. д. Удобное местоположение микрорайона, быстрый доступ в центр города. Произведен весь объём отделочных работ, представлена частичная смета: Изменена архитектура помещения для увеличения объёма пространства для более комфортного проживания согласно дизайн-проекту. Демонтаж - 80000, проект - 50000. Произведена работа по электромонтажу, полностью новая электрика. Выведены световые точки, выключатели, доп. розетки, отводы для теплых полов на балконе, кухне-гостиной, в коридоре, согласно эл. плану помещения. Установлен новый эл. щит с защитой от перепада напряжения. Работа электрика - 80000, материал - 30000, эл. проект - 10000. Работа штукатура с материалом - 70000. Выведена трасса под 12 сплит - 9000. Произведена замена стеклопакетов на более качественные, энергосберегающие и увеличенные в размере для лучшего вида на город и горы. Утеплена балконная стена. Стеклопакет-140000, работа и подъём - 30000. Выполнен весь спектр сантехнических работ в с/у и кухне. 1. Выведены все необходимые коммуникации. 2. Увеличена ниша душевой кабины до 90120.-15000. 3. Установлена качественная инсталляция Iddis 20000 работа 3000. 4. Произведена гидроизоляция с/у- 5000 работа 8000. Работа сантехника - 30000 материал-20000 радиаторы. Установлена современная, усиленная входная дверь с надежными замками Kale - 45000. Работа штукатура с материалом - 70000. Стяжка пола -10000. Итого: 500.000, но самое дорогое и бесценное - это конечно же - ваше время. На данном этапе выполнены все этапы черновых работ, можно приступать к самому приятному, выбор финишных материалов и мебели по вкусу и наслаждаться светлой, уютной, красивой и только Вашей квартирой мечты. Возможен вариант отделки квартиры «под ключ» по вашему вкусу. По всем вопросам обращайтесь в личные сообщения или по телефону. Прямая продажа от собственника, без долгов, выход на сделку в короткий срок. Большая просьба, риэлторам не беспокоить.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
24
7 850 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
7 699 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 190 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 450 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Вчера
17
8 800 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ФМР
1-ком. квартиры, ФМР
181 780 ₽/м²
1,87%
Среднее по Краснодару
148 650 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
