Продажа 1-комнатной квартиры, ККБ (ул. Домбайская)
53 м²
общая5 из 17
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 53 кв. м на 5 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома. Читать внимательно и до конца ЧТО бы не тратить MOЁ время собственник не агент продаю сама, без агентов Прикубанский район, ЖК губернский Средний пятый этаж Забираю только личные вещи в собственности с 2019. Квартира с ремонтом, оставляю всю мебель, оставляю всю технику (сплит-система, стиральная машина, чайник, холодильник, микроволновка, плита), оставляю светильники, люстры, шторы, шкафы, зеркала, картины и т. д. Забираю только личные вещи Светлая, жаркая, соседи норм, управляющая норм Рядом школа 102, рядом 2-3 садика, рынки, магазины, гиперы, ККБ в 10 мин ходьбы (Краевая Клиническая Больница). Позади дОма спортивный комплекс - екатиринодар. Отличные прогулочные скверы, фонтаны, велодорожки, скейт бат и т. д. Рядом много коммерции, просто валом. В 100 метрах мойка самообслуживания Через дорогу от неё DNS - магазин техники Напротив частный сектор и ощущение муравейника нет вообще Есть где прогуляться и с детьми, и самим. В 10 мин езды и 20 мин ходьбы - парк галицкого 10 мин езды - Лента, бауцентр, метро и т. д. в соседнем ЖК любимово находятся ещё одна школа и около 4-5 садиков, прогулочная зона, фонтаны, храм и ТРЦ любимово Также в шаговой доступности несколько достойных фитнес клубов с бассейнами - баланс и физкультурник. Всюду асфальт, всё обжитое, никаких строек. Есть вариант сделать из неё двушку Можно поставить перегородку (такую же как я поставила между кухней и комнатой), комната огромная более 20 квадратов и позволяет смело её разделить. Коридоры тоже просторные, есть отдельная гардеробная. Санузел тоже большой, около 5-6 квадратов. Квартира в ипотеке - осталось выплатить около 1,3 млн. Вносим деньги и снимаем обременение. Квартира в течении 7 дней снимается с обременения, банк делает перерасчет и выдает бумагу об отмене обременения, она переходит в мою собственность и уходит к вам. Я не снимаю обременение сейчас - просто нет надобности (платежи мне с большим плюсом перекрывают квартиранты). Появится покупатель - сделаем это сразу. Банк ВТБ. Квартира на данный момент сдаётся добропорядочным людям, живут они более 2-х лет, платят вовремя или даже порой заранее за несколько месяцев. Если вам под сдачу, то отдам квартиру вместе с готовыми квартирантами 4.000.000 мне на руки + 1.300.000 вы внОсите остаток ипотеки в мой банк = 5.300.000 - это и есть стоимость квартиры. Могу внести свои деньги и погасить ипотеку, но с вашим безвозвратным залогом не меЕщё о доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
ККБ (Микрорайон Краевая Клиническая Больница)
показать на карте
Инфраструктура
26 м²
1/16 эт.
3 700 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Сегодня
40 м²
8/16 эт.
5 800 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
35 м²
1/4 эт.
3 650 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
33 м²
4/7 эт.
4 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
32 м²
17/20 эт.
5 050 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Сегодня
39 м²
8/8 эт.
5 350 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ККБ
|
1-ком. квартиры, ККБ 127 200 ₽/м²  0,37% |
Среднее по Краснодару
141 140 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
