Продажа 2-х к квартиры, ЖК Гулливер, ул. Российская
13
2-комн.
квартира
54 м²
общая
22 из 24
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54 кв. м на 22 этаже 24 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в современном жилом комплексе Гулливер по адресу Краснодар. Российская улица, 257/7 лит3. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, из которых 35 кв. м жилая площадь, а 10 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 22 этаже 24-этажного кирпичного дома, построенного в 2026 году. Из окон открывается вид на город, а также есть лоджия для вашего комфорта. Окна выходят на южную сторону, что позволит экономить на отоплении в зимний период, тк квартира очень сухая и теплая. Квартира предлагается с качественным предчистовым ремонтом, что позволяет вам оформить интерьер по своему вкусу и создать уникальное пространство для жизни. Планировка включает две просторные комнаты, большую гардеробную кухню и совмещенный санузел. Это жилье идеальный вариант для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что очень удобно для подъема на высокий этаж. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная и подземная парковка, спуск в которую на лифте на -1 этаж, не выходя из подъезда на удицу. Въезд во двор закрытый, через шлагбаум. В шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины, в том числе гипермаркет Лента, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Рядом с домом остановка общемтвенного транспорта, в 10 мин ходьбы-трамвайная остановка на ул. Московская. Сделка осуществляется по договору купли-продажи, без обременений и прочих юридических сложностей. В квартире выполнена перепланировка с Разрешения администрации, согласование на перепланировку от 2026 года. Выполнена механизированная штукатурка стен (что позволяет сразу наклеить обои); продумано расположение мебели (есть планировочное решение, прилагаю для кухни и гостиной), проложены трассы под 2 сплит-системы; установлены дополнительно радиаторы отопления согласно документам перепланировки, на лоджии уложен теплый пол, установлена новая качественная входная дверь. Квартира видовая. Из окон открывается потрясающий вид на город.Жилой комплекс
Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
7 000 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 800 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Вчера
7 300 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
10 100 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Вчера
6 300 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
7 900 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, РИП
2-х ком. квартиры, РИП
122 480 ₽/м²
0,44%
Среднее по Краснодару
144 310 ₽/м²
0,51%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
