Продажа 2-х к квартиры, ЖК на ул. Дальняя (ул. Дальняя)
5
2-комн.
квартира
68 м²
общая
7 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 68 кв. м на 7 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Срочная продажа от собственника. Цена снижена из-за срочности, актуальна при выходе на сделку в ближайшее время за наличный расчет. Квартира площадью 68 кв. м в самом сердце Фестивального микрорайона (ФМР) - Галерея «Фестиваль». Дом монолитно-кирпичный от надежного застройщика НСИ-юг. Высокое качество строительства, отличная шумоизоляция, толстые стены и потолки 2.9 м. Все потолки натяжные матовые. Идеальная планировка для жизни: Изолированные комнаты: Спальни оборудованы встроенными шкафами, не граничат друг с другом, что гарантирует тишину и приватность. В одной спальне двухспальный раскладной диван. Окна лоджии выходят на запад во двор дома. в другой - двухспальная кровать с тумбочками. Окно выходит на восток и имеет прекрасный вид вдаль. Вместительная гардеробная в коридоре: отдельная оборудованная зона для хранения вещей, которая позволяет разгрузить комнаты от громоздких шкафов. Раздельный санузел: полноценная ванная комната (стиральная машинка, умывальник, ванная 170 см, и отдельный туалет максимальное удобство для семьи. Фильтр для механической очистки воды. Электрический водонагреватель. Подогреваемые электрические полы в санузлах. Две просторные застекленные лоджии с жалюзями и красивым видом. Формат Заезжай и живи в квартире остаётся абсолютно всё для комфортного проживания: Качественный современный ремонт (делали для себя, не на продажу). Встроенный кухонный гарнитур со всей бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник). Фильтр для очистки питьевой воды с обратным осмосом. Вся мебель в комнатах, системы хранения в гардеробной, текстиль и освещение. Установлены мощные сплит-системы в каждой комнате и кухне. Преимущества дома и локации: Закрытая придомовая территория, въезд с шлагбаумом, видеонаблюдение, консьерж, безопасный и ухоженный двор с современными детскими и спортивными площадками. Есть подземный паркинг (можно арендовать или купить место). в шаговой доступности: супермаркет Табрис, «Пятёрочка» прямо в доме, фитнес-центр Orange Fitness, лучшие школы и гимназии района, рестораны, скверы для прогулок и остановки общественного транспорта. Юридическая чистота и условия сделки: Один взрослый собственник, никто не прописан. Материнский капитал при покупке не использовался (нет детских долей, что гарантирует быструю сделку). Важно: Есть остаток по ипотеке в кредитной оргаО доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
15 400 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 000 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 900 000 ₽
213 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 900 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Сегодня
24 500 000 ₽
346 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 900 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ФМР
2-х ком. квартиры, ФМР
177 340 ₽/м²
2,78%
Среднее по Краснодару
144 880 ₽/м²
0,32%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.11.2026
