Продажа 2-х к квартиры, ЖК Облака (ул. имени Генерала Корнилова)
2
2-комн.
квартира
50 м²
общая
9 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 50 кв. м на 9 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Квартира в ЖК Облака от проверенного застройщика НСИ-Юг. в ЖК всего 32 квартиры с такой планировкой. Отдельная спальня, гостиная, кухня, два сан узла, место под гардеробную и вместительная угловая лоджия. Витражное остекление. Квартира находится на 9 м этаже - соседи сверху не будут шуметь. При этом сверху полноценный 10 й пустой тех этаж. Квартира максимально тихая и приватная, в подъезде всего 40 квартир, на этаже только 5 квартир и отдельный тамбур на 3 квартиры. Максимум спокойствия и приватности. Есть грузовой лифт. Высокий потолок 2,9 метра. Качественная предчистовая отделка: разводка электричества с выводом розеток и выключателей, стены оштукатурены, на полу ровная стяжка. Останется уложить напольное покрытие, плитку в ванной комнате и туалете (раздельные), покрасить стены или поклеить обои, установить натяжной потолок и установить мебель и можно жить. Район Западный обход очень развит: до остановки общественного транспорта (троллейбус, маршрутки) 600 метров, пешком 5 мин. Сейчас идет прокладка трамвайной ветки также в 5 минутах от дома. При этом дом удален от транспортной магистрали, поэтому в квартире и на улице очень тихо и спокойно, нет шума от машин. Рядом во дворе два новых детских сада, в 200 метрах новая школа. Все уже работает. В доме никогда не будет проблем с парковкой, т. к. вокруг дома очень большая площадь отведена под паркинг. В случае необходимости также можно приобрести подземный паркинг. Рядом с комплексом спортивная площадка, прогулочные аллеи, озеро с лебедями, большой ботанический сад, вся необходимая медицинская инфраструктура от частных стоматологий и клиник, до краевой клинической больницы с самым большим в крае перечнем медицинских услуг. Рестораны, кафе, столовые кофейни, детские развлекательные и развивающие центры, фитнес центры, магазины (Магнит. Пятерочка. Ашан. Перекресток, Лента), торговые центры все рядом с домом. До центра города без пробок ехать 30 минут. Звоните/пишите.Жилой комплекс
Инфраструктура
9
10 150 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
7 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
7 700 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
7 700 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
3 800 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 800 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Западный обход
2-х ком. квартиры, Западный обход
136 670 ₽/м²
2,47%
Среднее по Краснодару
142 280 ₽/м²
0,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.07.2026
