Продажа 2-х к квартиры, ЖК Южане (ул. Даниила Смоляна)
14
2-комн.
квартира
54 м²
общая
3 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54 кв. м на 3 этаже 9 этажного монолитного дома. Собственник. Квартира реальная, показ в любое время по договоренности. Покупалась у застройщика на котловане в ипотеку. Есть действующая ипотека ВТБ, остаток 1 150 000 (могу закрыть после задатка. Мат капитал не использовался). Полная сумма в договоре (5 лет в собственности). Долгов по коммунальным платежам и кап ремонту нет. Редкая планировка на две стороны. Площадь не большая, но кухня и комнаты комфортные. Также большая лоджия, за счет которой можно увеличить комнату и кухню. На этаже 4 квартиры. Большой грузопассажирский лифт. На первом этаже колясочная (можно хранить коляски и велосипеды). Управляющая компания в этом же подъезде. В квартире никто не когда не жил. Ремонта в квартире нет, нужно делать (могу подсказать хорошего мастера). в соседнем доме Пятерочка, рядом Магнит и метро. Большой Торговый центр West Moll. Много различных магазинов и услуг. Недалеко леруа, ТРЦ Красная площадь. Ботанический сад. Аграрный университет, большой больничный комплекс скал. Сейчас началась реконструкция западного обхода, работы уже активно ведутся (будут расширять дорогу по 3 полосы в каждую сторону и в середине трамвайная ветка). Работы планируют закончить в 27 году.Ещё о доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Жилой комплекс
«Южане»
показать на карте
Инфраструктура
Лента ~ 17 мин
15
6 200 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
10 500 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Вчера
12
7 000 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 750 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Вчера
10
7 800 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Позавчера
7
8 000 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Западный обход
|
2-х ком. квартиры, Западный обход 142 390 ₽/м²  0,33% |
Среднее по Краснодару
139 330 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.12.2025
