Продажа 2-х комн. квартиры, ЖК Восточно-Кругликовский, ул. 40-летия Победы
5
2-комн.
квартира
59 м²
общая
16 из 16
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 59 кв. м на 16 этаже 16 этажного монолитного дома. Просторная 2-к. квартира 59 м с панорамным окном, огромной лоджией 10.5 м и кладовой Краснодар, ул. 40-летия Победы, 113. Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира площадью 59 кв. м (+ огромная открытая лоджия) в одном из самых развитых и востребованных районов Краснодара (микрорайон ККБ / Восточно-Кругликовский). Главные преимущества квартиры. Панорамное остекление в зале: Наполняет комнату максимумом дневного света, визуально расширяет пространство и открывает красивый вид на город с высоты 16 этажа. Продуманная планировка с большими комнатами и гардеробной. Гостиная 19,3 кв. м (с шикарным панорамным окном). Спальня 14,5 кв. м. Кухня 10,1 кв. м. Прихожая 6,8 кв. м (вместительная, правильной формы). Совмещенный санузел 3,4 кв. м. Вместительная кладовая/гардеробная 4,9 кв. м (отличное решение для хранения вещей, сезонной одежды или бытовых принадлежностей, полностью разгружает жилые комнаты). Огромный открытый балкон 10,5 кв. м: Настоящая изюминка квартиры. Огромное пространство, которое можно превратить в роскошную террасу для отдыха на свежем воздухе или застеклить по своему вкусу. Система теплый пол: Обеспечивает идеальный микроклимат, уют и комфорт в квартире в прохладное время года. О квартире и доме. Квартира расположена на 16 этаже 17-этажного дома. Над головой нет шумных соседей, только технический этаж. Дом качественной постройки (2011 г.) с отличной шумоизоляцией. Высота потолков 2.8 м. Состояние: Выполнен косметический ремонт. Всё чисто, ухоженно и полностью готово для проживания или сдачи в аренду без дополнительных вложений на старте. Остается кухонный гарнитур, плита, сплит-система. Остальное по договоренности. Инфраструктура дома: Чистый подъезд, работают пассажирский и грузовой лифты. Во дворе большая детская площадка, всегда есть парковочные места. Спокойные соседи. Расположение и инфраструктура: Район ценится за то, что здесь абсолютно всё находится под рукой. Сетевые супермаркеты (Магнит. Пятерочка), аптеки, банки, медицинские центры и фитнес-клубы в паре минут пешком. В пешей доступности школы, детские сады, а также крупные вузы: Институт культуры (кгик) и Технологический университет (КубГТУ). Квартира будет пользоваться огромным спросом у арендаторов-студентов. Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта рядом с домом. До знаменитого парка Краснодар (парка Галицкого) или Чистяковской рощи всего 10 15 минут езды.О доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
13 500 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 500 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Вчера
7 000 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, Восточно-Кругликовский
2-х ком. квартиры, Восточно-Кругликовский
140 570 ₽/м²
0,8%
Среднее по Краснодару
144 170 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.10.2026
