Продажа 2-х комнатной квартиры, ЧМР, ул. Селезнева
8
2-комн.
квартира
73,8 м²
общая
17 из 17
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 73,8 кв. м на 17 этаже 17 этажного монолитного дома. Я - Собственник. Квартира на 17/17 эт. монолитного дома по адресу: ул. Селезнева 4/13 корп. 1. Квартира покупалась, как студия со свободной планировкой. Поэтому необычная планировка делалась под себя. Не для продажи был сделан и качественный ремонт с использованием дорогих материалов. В квартире выделена большая жилая зона-студия с кухней, спальня и небольшая комната без окна, но с централизованной вентиляцией. Предполагалось использовать это помещение под гардеробную, но неплохо подойдет под детскую или кабинет. Квартира новая. В ней никто так и не жил, в найм не сдавалась. Квартира очень теплая и тихая. Специально выбиралсь на последнем этаже, чтобы никто не бегал по потолку и не шумел за стеной. Если Вы жили в многоэтажке, особенно в блочной. Вы поймете о чем я говорю. На всех окнах предусмотренны рулонные шторы, прекрасно пропускающие солнечный свет, но защищающие Вас от летнего зноя и возможных любопытных взглядов. В спальне и кухне-гостиной проложены готовые трассы с кронштейнами на наружной стене дома, для сплит-систем. Установить их соттветственно можно за час-полтора. Дом полностью заселен, соответственно Вам не придется отдыхать под постоянный шум строительной техники и эл. инструментов или ждать по пол-часа лифта, пока кто-то поднимает пол-газели стройматериалов, как в новостройке в ближайшие пару лет. в нашем и окрестных домах есть полная инфраструктура для комфортной жизни. Продажа в Ипотеку не подходит, т. к. квартиры на 17 этаже в наших домах при покупке были оформлены, как нежилые помещения. Жизни это никак не мешает. При желании, будущий собственник сможет перевести квартиру в категорию «жилое». Отвечу на любые Ваши вопросы. Возможен обмен на квартиру меньшей площади или комерческую недвижимость. Могу рассмотреть варианты.О доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
3
12 900 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
12 900 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
7 950 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
4 990 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
11 650 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Вчера
1
6 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
2-х ком. квартиры, ЧМР
155 650 ₽/м²
0,34%
Среднее по Краснодару
142 300 ₽/м²
0,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.07.2026
