Продажа 2-х комнатной квартиры, Южная, не агент
56,8 м²
общая2 из 2
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 56,8 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Двухкомнатная квартира, в историческом центре города. Удобная развязка и выезды в любую часть Краснодара, в пешей доступности расположены несколько парков и скверов. Кирпичный дом с толстыми стенами и прекрасной звукоизоляцией, высота потолков 3 метра, большие окна. Дом в прошлом году прошел капитальный ремонт фасада и одного из подъездов, в следующем году намечены работы по реставрации второго подъезда. Квартира после капитального ремонта. Входная дверь, с несколькими стадиями защиты фирмы Gardien, установлена вневедомственная охрана Нева. в общей площади квартиры 58 кв. м выполнен дизайнерский ремонт, каждая деталь создана с душой и теплотой. Перед финальной отделкой были снесены все стены и выстроены с нуля, заменены коммуникации труб и отопления, проведена новая электрическая проводка. Залита современная стяжка пола поверх слоя керамзита, данный пирог получился около 18 см. Покрытие пола - инженерная доска, входная зона, ванная комната и зона кухни уложена мрамором. Потолок полностью счищен под основание и оштукатурен с учетом более современного подхода к падугам, при окраске стен и потолка использовалась моющаяся французская краска Argile. Оконные проемы и балкон заменены на трёхкамерные деревянные стеклопакеты, а подоконники выполнены из натурального камня. Кухня по индивидуальному проекту. Корпус и фасады - влагостойкая фанера с дубовым шпоном, столешница - массив дуба, вся фурнитура - Blum. Установлена встроенная техника. Светильники - Artemide (Италия), Ingo Maurer (Германия), а также свет по авторскому дизайну. Обеденный стол выполнен из листового металла с порошковым окрашиванием, стулья - винтаж. Дания, 70-е, отреставрированы и перетянуты итальянскими тканями. Хранение в гостиной - большой шкаф с фасадами в цвет стен, выполнен из мдф эмаль, фурнитура Blum. Книжный стеллаж - шпон дуба. Вся техника в квартире фирмы bosch и asko. Дверные полотна также выполнены под заказ из массива, шпона и вставками витражного стекла. Высота дверных проемов - 240 см. Ванная комната. Сама ванная выстроена с нуля и облицована плиткой, по ее основанию и подголовник уложили регулируемую систему подогрева, все коммуникации, а также предметы быта, в том числе стиральная и сушильная машины размещены в большом встроенном мебельном блоке. Раковина, а также полка над ванной - мрамор. Спальня. Полностью шумоизолирована, установлена ортопедическая кровать, вынесена антресоль для ТВ и личЕщё о доме
Дом построен в 1959 г. Подъезды: 2 шт.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
39 м²
1/1 эт.
5 400 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Вчера
50 м²
1/2 эт.
9 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Вчера
43 м²
1/1 эт.
4 400 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Вчера
45 м²
3/5 эт.
4 850 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Вчера
43 м²
5/5 эт.
4 800 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Вчера
44 м²
5/5 эт.
5 650 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
28 января
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ЦМР
|
2-х ком. квартиры, ЦМР 168 510 ₽/м²  1,95% |
Среднее по Краснодару
136 220 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
