Продажа 2-к квартиры, Восточно-Кругликовский (ул. 40 лет Победы)
68,1 м²
общая7 из 16
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 68,1 кв. м на 7 этаже 16 этажного панельного дома. Собственник. 61,1 кв. м + 7 кв. м (лоджии). Квартира в долях, я 2/3 и дочь 1/3 15 лет. в Собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Мат капитал, и другие виды поддержки семей в квартиру не вложены. Договора не заключаем. Просьба не беспокоить, без конкретно заинтересованного покупателя. Ждём только покупателя. Херсонский сертификат не подходит. Рассмотрю обмен на + доплата на районе. Без обременений. Всегда есть где припарковаться, места у дома. Комфортный 7 этаж. Большая приквартирная площадка, закрывается, установлена дверь. Очень хорошая квартира на две стороны, две лоджии застекленные. Замечательная кухня, не маленькая, можно по разному комфортно расположить зону питания, например под окном с другой стороны, угловую кухню сделать, и напротив диван для гостей поставить, либо наоборот, остаётся только кухня (посудомоечная, плита, холодильники, стол и стулья забираем, либо по договорённости оставим). На лоджии нет ремонта, также большая 3,5 м в длину, ширина 1 м, лоджии утопленные, не выступают. Сделан ремонт ванной и туалете в марте 2023 года. Установлены две двери Эмаль молочного цвета. Счётчики горячая, холодная заменили в марте 2023 г, на электроэнергию в январе 2024 г. в квартире косметический ремонт. В прихожей мебель-стенка вместительная остаётся. Есть разрешение от УК Восточное на изменение, убрали окно и дверь на лоджию в детскую, установлена батарея. На лоджии остаётся шкаф, стол, полка, в детской телевизор, полка. Район Парка Галицкого, стадиона Краснодар. Краевая Клиническая больница на ул. 1 мая. Центр грудной хирургии на ул. Российской. Женская консультация, детская, взрослая поликлиника все в пешей доступности. Множество различных косметических, стоматологических, ветеринарных клиник. А также огромное количество секций для детей, футбол, каратэ, хореография, рисование, гитара, шахматы. Садики в 3 мин от дома, школы. Частные садики. Детские магазины. Озон. Вайлдберриз, Магниты, магазин одежды. Отличные соседи. Максимально удобно выезжать с утра, либо дойти до транспорта, автобусы, троллейбусы, маршрутки, трамвай все недалеко. И это ещё не все преимущества расположения продаваемой квартиры.Ещё о доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: B+Инфраструктура
61 м²
5/16 эт.
6 950 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
66 м²
10/16 эт.
7 340 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Сегодня
64 м²
22/24 эт.
7 680 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
57 м²
4/16 эт.
6 100 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
64 м²
2/3 эт.
6 190 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
Сегодня
64 м²
14/16 эт.
6 400 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Восточно-Кругликовский
|
2-х ком. квартиры, Восточно-Кругликовский 134 620 ₽/м²  2,81% |
Среднее по Краснодару
136 550 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.02.2025
