Продажа 2-комн. квартиры, ЦМР (ул. Красная)
11
2-комн.
квартира
37,5 м²
общая
2 из 3
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 37,5 кв. м на 2 этаже 3 этажного монолитно-кирпичного дома. Риэлторам и агентствам недвижимости просьба не звонить. Только если у Вас есть клиент. Продаю свою любимую квартиру в самом сердце города на пересечении улиц Красная/Пашковская. Немного о месторасположении Это уникальный объект за счет мегаудобного месторасположения. В шаговой доступности, буквально в нескольких минутах есть всё необходимое. Колхозный рынок, множество магазинов и кафе, библиотека им. Некрасова, театр Драмы, ТЦ Галерея, ТЦ арбат, спортивный клуб Форма, детский сад, несколько школ. КубГТУ. Институт физической культуры- в общем можно перечислять бесконечно плюсы нашей локации). Отдельная плюшка локации - это транспортная развязка. В квартале остановки трамвая и автобуса 2 е, остановка троллейбуса и маршруток в 3-х кварталах - увезут Вас в любую точку города. О доме Считается историческим памятником города. В 2025 году запланирован капитальный ремонт крыши, 2 года назад сделан косметический ремонт в подъездах. В доме 2 подъезда и в каждом подъезде 2 входа - со стороны ул. Красная и со двора. О квартире Состояние на фото - косметический ремонт абсолютно пригодный для жизни. В декабре месяце освежила полностью одну из комнат (поклеены новые обои, обставлена новой мебелью), также в обеих комнатах купила новую мягкую мебель. По договоренности всё оставлю новому хозяину. В обеих комнатах установлены кондиционеры. Санузел совмещенный - с хорошим ремонтом, новым газовым котлом (поменяла в июне 2024 года) - всё чистенько и опрятненько. В кухне оставляю всю мебель. По договоренности могу оставить холодильник, которому буквально пару лет, в состоянии нового и микроволновку. В каждой комнате установлены металлопластиковые окна, которые выходят во двор. и это отдельный бонус. Не слышен шум улицы - тихо и спокойно в квартире. Сторона не солнечная и летом совершенно не жарко, но в то же самое время квартира светлая. В квартире чугунные батареи - которые очень хорошо греют зимой, мерзляки как я оценят))). Двор крутой у нас Во-первых, закрытая территория, во-вторых, есть небольшая закрытая детская площадка, в-третьих, общие бельевые веревки, в-четвертых - парковочное место для Вашего авто всегда. Кроме того, в подарок отдам железный гараж, который установлен во дворе. И немаловажный аргумент в пользу уникальности нашего объекта для автолюбителей. Вы не будете стоять в пробках. В то время как все едут утром в центр. Вы из центра, аналогичнаЕщё о доме
Дом построен в 1932 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
15
7 300 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
5 700 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
7 000 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 800 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
6 900 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Вчера
5
5 700 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
2-х ком. квартиры, ЦМР 178 970 ₽/м²  2,75% |
Среднее по Краснодару
141 250 ₽/м²
1,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
