Продажа 3-х к квартиры, ЖК Адмирал (ул. Кубанская Набережная)
17
3-комн.
квартира
97,5 м²
общая
3 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 97,5 кв. м на 3 этаже 24 этажного монолитного дома. В самом центре Краснодар, на первой линии реки Кубань, в знаковом жилом комплексе бизнес-класса ЖК Адмирал продаётся евро-трёхкомнатная квартира площадью 97,5 м. Архитектура комплекса с панорамным остеклением и выразительными изогнутыми башнями формирует современный силуэт города, а вид на реку и Мост поцелуев создаёт ощущение жизни в столичном формате с набережной прямо у дома. Локация сочетает динамику центра и атмосферу приватности: прогулки вдоль воды, парк в шаговой доступности, торговый центр прямо в комплексе всё рядом, без необходимости тратить время на дорогу. Квартира расположена на 3 этаже из 24, удобный уровень, позволяющий при желании быстро подняться по лестнице с улицы, не тратя время на ожидание лифта. Под жилыми этажами находятся два высоких уровня коммерции, благодаря чему фактически уровень обзора и ощущение высоты значительно выше, чем у стандартного третьего этажа. Окна открывают более свободную перспективу, больше света и воздуха. На лестничной площадке всего четыре квартиры. Пространство наполнено светом благодаря большим окнам и потолкам высотой 3,2 метра. Дизайнерский ремонт выполнен по индивидуальному проекту для себя. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная для встреч и отдыха, изолированные комнаты, полноценная гардеробная, большой санузел с ванной-чашей и отдельным тропическим душем, а также второй санузел, оборудованный как прачечная со стиральной и сушильной машинами. Вся встроенная техника Bosch: холодильник, индукционная варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина и микроволновая печь. в каждой комнате установлена сплит-система Toshiba, дополнительно предусмотрен бойлер для бесперебойной подачи горячей воды. Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию или сдаче в аренду. Дом монолитный с вентилируемым фасадом, двумя просторными лифтами и консьерж-сервисом. Есть подземная и наземная парковка. Комплекс стабильно востребован как для проживания, так и как инвестиционный актив: за последние годы стоимость квадратного метра здесь выросла более чем в три раза, что подтверждает ликвидность и высокий спрос. Продажа связана с планируемой покупкой дома. Эту квартиру важно увидеть лично почувствовать масштаб пространства, высоту потолков, уровень тишины и тот самый вид на воду, который делает каждый день особенным.Жилой комплекс
Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
6
12 700 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
8 900 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 300 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Вчера
10
9 550 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Вчера
18
56 000 000 ₽
448 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
42 000 000 ₽
378 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
3-х ком. квартиры, ЦМР 175 910 ₽/м²  3,51% |
Среднее по Краснодару
142 490 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.04.2026
