Продажа 3-х к квартиры, ЖК Адмирал (ул. Кубанская Набережная)
17
3-комн.
квартира
97,5 м²
общая
3 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 97,5 кв. м на 3 этаже 24 этажного монолитного дома. Продаётся евро-трёхкомнатная квартира 97,5 м в самом центре Краснодара, в ЖК бизнес-класса Адмирал. Это не просто квартира это вид на реку Кубань и Мост поцелуев из ваших окон, прогулки по набережной и парк в двух шагах от дома. Торговый центр прямо в комплексе. Вся инфраструктура центра у вас под рукой. О квартире: * 3 этаж из 24 (есть удобная лестница с улицы лифтом пользуемся редко: пешком быстрее и полезнее) * Высота потолков 3 м. * Дизайнерский ремонт по проекту (делали для себя) * Жили только мы. * Полностью укомплектована мебелью, встроенной техникой, системами хранения вещей. Техника: * Холодильник, индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, микроволновая печь Bosch * 3 сплит-системы Toshiba (в каждой комнате) * Бойлер * Камера на лестничной площадке. * Стиральная машина/сушилка (по договорённости) * 3. Телевизора (по договорённости). Планировка: * Просторная кухня-гостиная. * Гардеробная. * 2 спальни. * Большой санузел с ванной-чашей. * Второй санузел-прачечная со стиральной и сушильной машиной. Дом: * Монолит с вентилируемым фасадом. * 2 больших лифта. * Консьерж. * Подземная и наземная парковка. * На лестничной площадке всего четыре квартиры. * Под квартирой два высоких уровня коммерции, благодаря чему фактически уровень обзора и ощущение высоты значительно выше, чем у стандартного третьего этажа. Окна открывают более свободную перспективу, больше света и воздуха. Комплекс стабильно востребован как для проживания, так и как инвестиционный актив: за последние годы стоимость квадратного метра здесь выросла более чем в три раза, что подтверждает ликвидность и высокий спрос. Цена: 31 500 000. Полная сумма в договоре Причина продажи планируем покупку дома. P. S. Планировку отсканировали как смогли).Жилой комплекс
Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
53 000 000 ₽
424 тыс. ₽/м²
Вчера
12 200 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Вчера
28 900 000 ₽
239 тыс. ₽/м²
Вчера
6 000 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
9 000 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЦМР
3-х ком. квартиры, ЦМР
170 840 ₽/м²
3,42%
Среднее по Краснодару
141 770 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.09.2026
