Продажа 3-х к квартиры, ЖК Отражение, ул. Конгрессная
17
3-комн.
квартира
60,2 м²
общая
13 из 23
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 60,2 кв. м на 13 этаже 23 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Продается трёх комнатная квартира (евро-3) с новым очень качественным дорогим ремонтом. Ремонт закончили недавно, квартира в идеальном состоянии, планировка состоит из двух изолированных комнат + большая кухня-гостиная 24 кв. м, коридор и 2 санузла. Планировка вся узаконена как положено и подходит под ипотеку любого банка и любой вид расчета. Ремонт делали для себя, сделана шумоизоляция прилегающих к соседям стен, поменяны все трубы с батареями, на все стояки установлены датчики протечки и контроллеры давления, а также установлен мощный водонагреватель, сделана качественная электрика с УЗО, множеством автоматов и слаботочным щитом, поменяна вся фурнитура и резинки на окнах, установлены подогревы полов, вся мебель сделана на заказ из очень качественных дорогих и влагостойких материалов, поменяла входная дверь на сейфовую с хорошей шумоизоляцией (толщина двери 13 см). Очень качественная дорогая мебель и кухонный гарнитур, столешница на кухне из кварцевого камня. Очень много мест для хранения вещей, а также все кровати с подъёмным механизмом. Вся техника новая, на гарантии. Установлена система умного дома, подогревы полов, все кондиционеры, посудомоечная машина, стиральная + сушильная машина и т. д. включаются и регулируются через приложение и голосовым управлением (пульт не нужен). Вся мебель на фотографиях включая дорогие ортопедические матрасы и вся техника (3 смарт телевизора, 3 инверторных кондиционера, встроенный холодильник, духовка, микроволновка, посудомоечная машина 60 см, измельчитель пищевых отходов, стиральная и сушильная машина и т. д.) все остается новым собственникам, заезжай и живи. Забираем только личные вещи. Квартира находится в середине дома, очень теплая и тихая с красивым видом из окна, перед окнами нет никаких домов. Хорошие соседи по площадке, а также с верху и с низу. Хорошее месторасположение квартиры, рядом хорошая новая школа, два детских сада, много кружков и секций для детей и взрослых, остановки общественного транспорта, множество магазинов и аптек, а также пунктов выдачи заказов, рядом ТЦ СЫР и в двух остановках большой ТЦ Красная площадь. В то же время квартира находится в закрытом жилом комплексе «Отражение» состоящим из 4 х домов с закрытой территорией, въезд только через ворота и КПП, охрана и видеонаблюдение 24/7, в ЖК очень чисто, управляющая компания находится на территории комплекса, парковочных мест достатЖилой комплекс
Район
Инфраструктура
Магнит ~ 6 мин
13
13 500 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Позавчера
10
9 500 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
10 800 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Позавчера
7
9 100 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
7 августа
7
8 400 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
7 августа
13
7 500 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
6 августа
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, Баскет-холл
3-х ком. квартиры, Баскет-холл
165 630 ₽/м²
4,61%
Среднее по Краснодару
143 400 ₽/м²
0,48%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
