Продажа 3-х комн. квартиры, Немецкая деревня, ул. Лиссабонская
17
3-комн.
квартира
79,5 м²
общая
2 из 3
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 79,5 кв. м на 2 этаже 3 этажного монолитного дома. Квартира с ремонтом в современном стиле без посредников, без обременений. Планировка и площадь: Общая площадь 79.5 м. Две изолированные спальни по 13 м. Просторная кухня-гостиная 34 м. Прихожая 12 м. Санузел 5.3 м (ванна 170 70 + душевая кабина 100 80) - Хозяйственный блок 2.1 м (стиральная/сушильная машина, хранение) - Два балкона по 2.2 м с выходами из спальни и гостиной, один из них с панорамным остеклением. Ремонт и отделка: Всё выполнено «под себя», без экономии с учетом комфорта и стиля: Керамогранит Idalgo (120 60) единым контуром по всей квартире, Тёплый пол в санузле. Все стены окрашены (краски Bradite и Little Green). Встроенные теневые плинтусы (по полу и потолку). Межкомнатные двери скрытого монтажа с Магнитными стопорами (Sofia). Покрашенные в чёрный оконные рамы и батареи. Панорамное остекление балкона в гостиной (убран Г-образный балконный блок). Освещение и вентиляция: Премиум-освещение: ArLight и ЦентрСвет - 6 сценариев освещения в кухне-гостиной, световые линии и гибкий неон. Цветовая температура 4000. К (натуральный дневной свет) - Бризеры (приточная вентиляция) в детской и гостиной свежий воздух без открывания окон. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Инженерия и электрика. Вся электрика выполнена с нуля, с продуманной разводкой. Розетки и интернет-кабели выведены в каждую ТВ-зону. Малоточное освещение выведено в технический шкаф. Электрофурнитура Schneider Electric (серия Atlas Design). Мебель и техника. Почти вся техника и мебель остаются покупателю: Встроенная кухня со столешницами из искусственного камня. Фартук керамогранит. Встроенная техника: холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель, фильтр питьевой воды с обратным осмосом, стиральная машина. Почти вся мебель на заказ: диван Laconica, пуф Воса. Обеденная группа, ковры, текстиль Lа Redoute (Франция). О районе: Тихий, зеленый район с малоэтажной застройкой. Множество детских площадок, скверов. Школы и детские сады в шаговой доступности. До озера в Немецкой деревне 7 10 мин на машине, 25 30 мин пешком. Строится новый парк от Догмы (Догма-парк). Ведутся работы по запуску трамвайной линии вдоль Немецкой деревни. Идёт расширение Западного обхода до 6 полос (до 2027 года). Поблизости ТЦ Красная площадь, West Mall, ТЦ Сыр, строится аквапарк и большой детский центр. О домеО доме
Дом построен в 2021 г. Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
Школа №68 ~ 8 мин
Детский сад №163 ~ 13 мин
14
8 300 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
14 мая
8
5 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
13 мая
12
8 500 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
12 мая
9
9 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
29 апреля
12
9 000 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
6 апреля
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Немецкая деревня
|
3-х ком. квартиры, Немецкая деревня 117 200 ₽/м²  0,84% |
Среднее по Краснодару
143 480 ₽/м²
0,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.05.2026
