Продажа 4-х комн. квартиры, ЦМР, мкр-н Центральный
17
4+ комн
квартира
150,4 м²
общая
24 из 24
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 150,4 кв. м на 24 этаже 24 этажного кирпичного дома. Продам свою жилую квартиру (Пентхаус) свободной планировки без отделки. Площадь жилой квартиры по выписке из ЕГРН 150,4 кв. м. Дополнительно площадь собственных террасы и балкона более 100 кв. м (в паспорт БТИ внесены). Лифт доходит до 22 этажа, потом необходимо подняться по лестнице на 23 техэтаж, потом ещё на 24 этаж. На этаже две квартиры. Соседи с одной стороны (сейчас не живут). Сверху - крыша, снизу - техэтаж. Беспокоить Вас и Вы не будете. Большой потенциал роста цены помещения после выполнения ремонта (перспективный объект для флиппинга). Есть дизайн-проект роскошной индивидуальной квартиры с вариантами отделки (смотрите фото), выполнены проекты коммуникаций. Ремонт начат. Остеклена терраса из теплых алюминиевых конструкций, двойной энергосберегающий стеклопакет с тонировкой, площадь теплых террас более 80 кв. м. Пол утеплен. Так как под квартирой технический этаж, то можно разместить санузлы и кухню в любом месте. Есть разные варианты планировки (например, на 4 спальни или на 7 комнат с санузлами) смотрите их в конце фотогалереи. Из квартиры открываются прекрасные панорамные виды на набережную, реку, парк, город, вдали горы. Есть бесплатный паркинг во дворе дома (проезд во двор через шлагбаум), подземный паркинг. Документы на жилую квартиру готовы для продажи, обременений, задолженности, прописанных нет, один собственник. Торг, обмен возможен. Пишите, отвечу на все вопросы по квартире.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
15
25 000 000 ₽
237 тыс. ₽/м²
15 марта
8
4 750 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
15 марта
6
39 990 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
14 марта
8
61 120 000 ₽
320 тыс. ₽/м²
11 марта
1
20 000 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
8 марта
13
39 950 000 ₽
292 тыс. ₽/м²
1 марта
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
4-х и более ком., ЦМР 203 420 ₽/м²  1,68% |
Среднее по Краснодару
144 270 ₽/м²
2,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.03.2026
